Knokke - Oude Kalfmolen

villa

Ref. 7082962

  • 6
  • 6
  • 458m²
  • 900m²
  • 2

Meer Foto's

Meer Foto's

Te koop

Prachtige villa, instapklaar, uiterst rustig

Subliem afgewerkte villa, ontworpen met een geraffineerde touch door Obumex, op een absolute toplocatie nabij de Oude Molen in de Graaf Jansdijk.

Gelegen aan het einde van een doodlopende straat biedt deze eigendom volledige privacy en een ongeëvenaarde rust, terwijl het zuidelijk georiënteerde perceel garant staat voor zonovergoten leefruimtes en een serene tuinbeleving.

Indeling

  • Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet
  • Stijlvol bureau, ideaal voor thuiswerk of als leesruimte
  • Lichtrijke woonkamer met open haard en vloeiende overgang naar de eetplaats
  • Volledig uitgeruste leefkeuken met Obumex-signatuur, voorzien van hoogwaardige apparatuur en gezellige eethoek
  • Maximale lichtinval dankzij hoge ramen en open zicht op tuin en terrassen

Eerste verdieping

  • Master bedroom met ruime dressing en luxueuze badkamer
  • Drie volwaardige slaapkamers, elk met eigen douchekamer

Tweede verdieping

  • Twee extra slaapkamers, elk met eigen badkamer, waarvan één met bad en één met douche.

Extra troeven

  • Vergunde mogelijkheid tot aanleg van een privézwembad (52 m²)
  • Dubbele garage met extra berging en praktische wasplaats
  • Twee bijkomende autostaanplaatsen naast de woning
  • Hoogwaardige, tijdloze afwerking met oog voor detail

Deze villa belichaamt een discrete luxe en biedt alle comfort voor wie enkel genoegen neemt met het allerbeste. Dankzij de unieke combinatie van locatie, ruimte, afwerking en uitbreidingsmogelijkheden is dit een zeldzaam aanbod in het hogere segment. Contacteer ons voor een exclusief bezoek en ervaar zelf de klasse en sereniteit van deze bijzondere woning.

Hoofdkenmerken

Subcategorie villa
Staat van het pand uitstekend
Aantal gevels 4
Slaapkamers 6
Badkamers 6
Grondoppervlakte 900 m2
Bewoonbare oppervlakte 458 m2
Tuin Ja
Terras Ja
Parking Ja
Garage Ja
Parking (buiten) Ja

Financieel

Transactie te koop
Prijs
Beschikbaarheid vanaf akte

Detail

Douchekamers 4

Veiligheid

Alarm Ja

Voorzieningen

Type keuken VS volledig geïnstalleerd
Dubbele beglazing Ja

Constructie

Bouwjaar 2015
Aantal garages 2
Aantal parking buiten 6

Diverse

Wasplaats Ja
Bureau Ja
Open haard Ja

Afmetingen

Terras aantal 1
Oriëntatie terras 1 zuid

Aansluitingen

Elektriciteit Ja
Gas Ja
Water Ja

Ligging

Omgeving - winkels Ja
Omgeving - openbaar vervoer Ja
Omgeving - strand Ja

Omgeving

Oriëntatie zuid
Type buurt rustig
Type buurt 2 zonnekant
G-score A
P-score A

Detail financieel

Onder BTW stelsel Nee

Stedenbouw

Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Nee
Terrein bestemming woongebied
Dagvaarding Nee
Dagvaardingstype geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Energie

EPC-klasse A
99
(Kwh/m²/j)
EPC unieke code 3720019

Contacteer ons

Uw partner in de verkoop van exclusief vastgoed