Knokke Oude Kalfmolen

villa

Ref. 6817780

€ 3.580.000

  • 5
  • 4
  • 363m²
  • 758m²
  • 1

Meer Foto's

Meer Foto's

Te koop

Instap klaar met bijgebouw met dubbele garage

Charmante villa in een rustige, groene omgeving nabij de Oude Kalfsmolen in Knokke

Deze karaktervolle villa is prachtig gelegen in een oase van rust en groen, op een boogscheut van de Oude Kalfsmolen. Een ideale gezinswoning met prachtige ruimtes, veel lichtinval en een perfecte zon-oriëntatie.

Indeling:
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een aparte bureauruimte.

De lichtrijke leefruimte met open haard, het eetgedeelte en de volledig ingerichte keuken met gezellige ontbijthoek sluiten naadloos aan op elkaar. Alle ruimtes bieden directe toegang tot de prachtig aangelegde zuidgeoriënteerde tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. De masterslaapkamer is uitgerust met ingemaakte kasten en een en-suite badkamer. De drie andere slaapkamers beschikken elk over een eigen douchekamer, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy.

Als extra troef is er een bijgebouw / dubbele garage met daarboven een grote polyvalente ruimte bereikbaar via buitentrap, die tal van mogelijkheden biedt en dienst kan doen als extra slaapkamer(s).

Hoofdkenmerken

Subcategorie villa
Aantal gevels 4
Slaapkamers 5
Badkamers 4
Gemeubeld Ja
Grondoppervlakte 758 m2
Bewoonbare oppervlakte 363 m2
Tuin Ja
Terras Ja
Parking Ja
Garage Ja
Parking (buiten) Ja
Parking (binnen) Ja

Financieel

Transactie te koop
Prijs € 3.580.000
Beschikbaarheid vanaf akte

Detail

Opp. Slaapkamer 1 20 m2
Opp. Slaapkamer 2 12 m2
Opp. Slaapkamer 3 12 m2
Opp. Slaapkamer 4 12 m2

Voorzieningen

Type keuken geïnstalleerd
Type verwarming gas
Dubbele beglazing Ja
Lift Nee
Badkamer alle comfort

Constructie

Bouwjaar 2007
Aantal garages 1
Aantal parking binnen 2
Aantal parking buiten 3

Diverse

Wasplaats Ja
Bureau Ja
Zolder Ja
Open haard Ja

Aansluitingen

Elektriciteit Ja
Gas Ja
Water Ja

Ligging

Omgeving - winkels Ja
Omgeving - scholen Ja
Omgeving - openbaar vervoer Ja
Omgeving - strand Ja

Omgeving

Oriëntatie zuid
Type buurt rustig
Type buurt 2 villa wijk
G-score A
P-score A

Detail financieel

Kadastraal inkomen € 3077
Onder BTW stelsel Nee

Stedenbouw

Servitude Nee
Bouwovertredingen Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming gebouw privé - woning
Stedenbouwkundige info Ja
Voorkooprecht Nee
Terrein bestemming woongebied
Dagvaarding Nee
Dagvaardingstype geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Energie

EPC-klasse C
222
(Kwh/m²/j)
EPC unieke code 3412394

Contacteer ons

Uw partner in de verkoop van exclusief vastgoed