Knokke Duinenwater
villa
Ref. 6685031
€ 3.989.000
- 5
- 4
- 400m²
- 634m²
- 2
Te koop
Alleenstaande nieuwbouwvilla met zwembad
Zongerichte nieuwbouwvilla met luxueuze afwerking, gelegen in Duinenwater, op enkele passen van het meer.
De villa kent volgende indeling:
Ruime inkomhal met magnifieke trappenhal, vestiaire en gastentoilet.
Lichtrijke woonkamer met grote raampartijen / minimal windows, uitgevend op de tuin en het zongericht terras.
Volledig ingerichte keuken met kookeiland voorzien van alles comfort. Praktische bijkeuken / berging met extra kastruimte en technieken die mooi weggewerkt zijn.
1ste verdieping: ruime hoofdslaapkamer met mooie raampartijen, inloopdressing en ensuite badkamer. Ruime 2de en 3de slaapkamer elk voorzien een eigen privatieve douchekamer.
2de verdieping: 4de slaapkamer met voorzieningen voor een ensuite badkamer.
Mogelijkheid om een 5de slaapkamer / polyvalente ruimte te creëren.
Afzonderlijke garage voor 2 wagens en berging. Parkeergelegenheid voor meerder wagens op de oprit. Verwarmd zwembad (8mx2,5m) op warmtepomp.
De villa is voorzien van een hoogwaardige afwerking en alle comfort en luxe.
Voorzieningen zijn aanwezig voor het installeren van een personenlift van het gelijkvloers tot 1e verdieping.
De villa kent volgende indeling:
Ruime inkomhal met magnifieke trappenhal, vestiaire en gastentoilet.
Lichtrijke woonkamer met grote raampartijen / minimal windows, uitgevend op de tuin en het zongericht terras.
Volledig ingerichte keuken met kookeiland voorzien van alles comfort. Praktische bijkeuken / berging met extra kastruimte en technieken die mooi weggewerkt zijn.
1ste verdieping: ruime hoofdslaapkamer met mooie raampartijen, inloopdressing en ensuite badkamer. Ruime 2de en 3de slaapkamer elk voorzien een eigen privatieve douchekamer.
2de verdieping: 4de slaapkamer met voorzieningen voor een ensuite badkamer.
Mogelijkheid om een 5de slaapkamer / polyvalente ruimte te creëren.
Afzonderlijke garage voor 2 wagens en berging. Parkeergelegenheid voor meerder wagens op de oprit. Verwarmd zwembad (8mx2,5m) op warmtepomp.
De villa is voorzien van een hoogwaardige afwerking en alle comfort en luxe.
Voorzieningen zijn aanwezig voor het installeren van een personenlift van het gelijkvloers tot 1e verdieping.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | villa |
|---|---|
| Staat van het pand | nieuw |
| Aantal gevels | 4 |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 4 |
| Grondoppervlakte | 634 m2 |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 m2 |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | te koop |
|---|---|
| Prijs | € 3.989.000 |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
Detail
| Douchekamers | 3 |
|---|---|
| Opp. Slaapkamer 1 | 19 m2 |
| Opp. Slaapkamer 2 | 16 m2 |
| Opp. Slaapkamer 3 | 25 m2 |
| Opp. Woonkamer | 36 m2 |
| Opp. Eetkamer | 18 m2 |
| Opp. Keuken | 35 m2 |
Veiligheid
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Alarm | Ja |
Voorzieningen
| Type keuken | volledig geïnstalleerd |
|---|---|
| Type verwarming | geothermie |
| Lift | Ja |
| Badkamer | douche en ligbad |
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parking binnen | 2 |
| Aantal parking buiten | 4 |
| Aantal parkings | 4 |
Technische voorzieningen
| Domotica | Ja |
|---|
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Zolder | Ja |
| Open haard | Ja |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Ja |
|---|---|
| Regenwaterput | Ja |
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
Omgeving
| Oriëntatie | zuid |
|---|---|
| Type buurt | centraal |
| Type buurt 2 | zonnekant |
| Oriëntatie voorgevel | 1 |
| G-score | B |
| P-score | B |
Detail financieel
| Onder BTW stelsel | Ja |
|---|
Stedenbouw
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Dagvaardingstype | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |

