villaKnokke Zoute Dominicanen
—
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Prachtige Zoute villa, verscholen aan het einde van een oprijlaan in een bijzonder rustige, bosrijke omgeving tussen de Royal Zoute Golf Club en het Dominicanen kerkje
De villa is gebouwd in 2002 en bestaat uit de volgende ruimtes:
Inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Zonnige woonkamer met grote ramen die uitkijken op de tuin, bestaande uit een dubbele woonkamer, salon met open haard en televisiekamer. Aangrenzende eetkamer met toegang tot het terras op het zuiden. Grenzend aan de woonkamer is er een aparte volledig uitgeruste keuken met kookeiland en ontbijthoek.
Lees meer
Eerste verdieping: De nachthal geeft toegang tot 3 tweepersoonsslaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met toegang tot het balkon aan de zuidkant, dressing en aangrenzende badkamer (dubbele wastafel, bad, inloopdouche en apart toilet). De andere twee slaapkamers delen een badkamer (dubbele wastafel, bad, douche en toilet). Apart toilet.Op de tweede verdieping, 2 tweepersoonsslaapkamers. Badkamer (wastafel, bad en douche). Apart toilet in de nachthal.
Onafhankelijke studio/slaapkamer boven de garage, met badkamer, WC en ingebouwde kasten.
Kelder met opbergruimte, wasplaats en technische ruimtes.
Afgesloten dubbele garage en ruime parkeergelegenheid op het terrein. Elektrische poort.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Villa |
|---|---|
| Staat van het pand | Goede staat |
| Aantal gevels | 4 |
| Kamers | 6 |
| Badkamers | 4 |
| Gemeubeld | Nee |
| Grond oppervlakte | 1.003 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 368 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 6.295.000 |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Toiletten | 5 |
|---|---|
| Douchekamers | 4 |
Veiligheid
| Branddetector | Ja |
|---|
Voorzieningen
| Type keuken | Volledig geïnstalleerd |
|---|---|
| Type verwarming | Gas |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Lift | Nee |
| Badkamer | Douche en ligbad |
Constructie
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkings binnen | 2 |
| Aantal parkings buiten | 5 |
| Carport | Ja |
| Aantal parkings | 7 |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Zolder | Ja |
| Kelder | Ja |
| Open haard | Ja |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Nee |
|---|---|
| Regenwaterput | Ja |
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - scholen | Ja |
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
Bewoonbare opp.
| Oriëntatie | Zuid |
|---|---|
| Type buurt | Rustig |
| Type buurt 2 | Villa wijk |
| G-score | A |
| P-score | A |
Financiële details
| Kadastraal inkomen | € 3.729 |
|---|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
Stedenbouw
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
Energie
| EPC-klasse | C |
|---|---|
|
|
|
| EPC unieke code | 3329981 |
Veelgestelde vragen over villa's in Knokke
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen vinden voor villa's in Knokke.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
Hoe lang bestaat Immo Brown al?
Immo Brown is al meer dan 20 jaar actief op de vastgoedmarkt in Knokke – Het Zoute.
Doorheen de jaren bouwden wij een sterke reputatie op dankzij een consequente focus op kwaliteit, discretie en duurzame relaties met onze klanten. Onze ervaring, gecombineerd met dagelijkse marktkennis en een sterk netwerk, vormt vandaag de basis van een aanpak die werkt — professioneel, doelgericht en met respect voor het karakter van elk vastgoed.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Wij begeleiden kopers en verkopers bij de aankoop en verkoop van kwaliteitsvol en luxevastgoed in deze regio’s, inclusief discrete off-market dossiers.