villaKnokke Royal Zoute Golf Club
—
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Stijlvolle villa te koop op een absolute toplocatie, de perfecte balans tussen luxe en comfort.
Deze woning beschikt over vier ruime slaapkamers en vier badkamers, waarvan één slaapkamer op de benedenverdieping ideaal is voor gasten of gelijkvloers wonen.
Binnen valt meteen de hoogwaardige afwerking op: travertijn natuursteen, vloerverwarming en airconditioning beneden, en boven afzonderlijke circuits voor een optimaal binnenklimaat. De keuken is volledig uitgerust met Miele-apparatuur en beschikt over een zeer ruime koelkast en diepvries. Dankzij de uitbreiding met een orangerie geniet u van overvloedig daglicht en een directe verbinding met de zuidgerichte tuin.
Lees meer
De villa is bovendien duurzaam ingericht met zonnepanelen en biedt uitbreidingsmogelijkheden dankzij de vergunning voor een zwembad van 10 x 4 meter. Een inpandige garage zorgt voor extra comfort en veiligheid. Boven bevindt zich een ruime zolder die zich uitstrekt over de hele woning en eenvoudig kan worden ingericht als hobbyruimte, fitness of kantoor. Het kraanwerk van Grohe onderstreept de aandacht voor kwaliteit tot in de kleinste details.
Deze villa is een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxueuze woning met moderne voorzieningen, hoogwaardige afwerking en tal van mogelijkheden. Hier woont u niet alleen in stijl, maar ook met het oog op de toekomst.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Villa |
|---|---|
| Staat van het pand | Uitstekend |
| Aantal gevels | 4 |
| Kamers | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Grond oppervlakte | 808 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 276 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 3.795.000 |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Veiligheid
| Alarm | Ja |
|---|
Voorzieningen
| Type verwarming | Gas |
|---|---|
| Dubbele beglazing | Ja |
Constructie
| Aantal parkings binnen | 1 |
|---|---|
| Aantal parkings buiten | 4 |
| Renovatiejaar | 2025 |
Technische voorzieningen
| Air conditioning | Ja |
|---|
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Zolder | Ja |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - scholen | Ja |
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
| Omgeving - autostrade | Ja |
Bewoonbare opp.
| G-score | B |
|---|---|
| P-score | B |
Stedenbouw
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Stedenbouw | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingstype | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Energie
| EPC-klasse | A |
|---|---|
|
|
|
| Waarde E-peil | E0 |
| EPC unieke code | 20250922-0003691746-RES-1 |
Certificaten
| Asbestattest | Ja |
|---|
Veelgestelde vragen over villa's in Knokke
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen vinden voor villa's in Knokke.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
Hoe lang bestaat Immo Brown al?
Immo Brown is al meer dan 20 jaar actief op de vastgoedmarkt in Knokke – Het Zoute.
Doorheen de jaren bouwden wij een sterke reputatie op dankzij een consequente focus op kwaliteit, discretie en duurzame relaties met onze klanten. Onze ervaring, gecombineerd met dagelijkse marktkennis en een sterk netwerk, vormt vandaag de basis van een aanpak die werkt — professioneel, doelgericht en met respect voor het karakter van elk vastgoed.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Wij begeleiden kopers en verkopers bij de aankoop en verkoop van kwaliteitsvol en luxevastgoed in deze regio’s, inclusief discrete off-market dossiers.