villaKnokke Zoute Koningsbos
—
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Te koop prachtige ruime villa hartje Zoute gelegen en toch heel erg rustig
Perfect zon georiënteerde tuin van +/- 1500 m² dichtbij de Royal Zoute Golf Club.
Indeling van de villa (675m² bebouwd):
Inkomhal met vestiaire en toilet. Zonnige, ruime en lichtrijke woonkamer met open haard en toegang tot het terras. Grote en volledig ingerichte open keuken met een overdekt terras. op het gelijkvloers is een douchekamer voorzien alsook twee toiletten. In de garage kunnen 2 wagens. Op de eerste verdieping: ruime master bedroom met dressing en zowel douche-als badkamer. Verder op het eerste verdiep zijn er nog 2 ruime slaapkamers, elke met een aparte dressing en volledig in gerichte badkamer. Op het tweede verdiep is een volledig ingerichte gastenverblijf voorzien en een opbergzolderruimte alsook nog een vierde slaapkamer met ingerichte badkamer. De tuin is werkelijk zonovergoten en kent grote zuidgerichte terrassen en een mooi zwembad. De kelder heeft een technische ruimte, wasplaats, koele berging en wijnkelder.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Villa |
|---|---|
| Staat van het pand | Uitstekend |
| Aantal gevels | 4 |
| Kamers | 5 |
| Badkamers | 5 |
| Gemeubeld | Nee |
| Grond oppervlakte | 1.444 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 625 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | — |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Veiligheid
| Alarm | Ja |
|---|
Voorzieningen
| Type verwarming | Gas cv |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Aantal garages | 2 |
|---|---|
| Aantal parkings binnen | 2 |
Technische voorzieningen
| Domotica | Ja |
|---|
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Zolder | Ja |
| Kelder | Ja |
| Open haard | Ja |
Afmetingen
| Oriëntatie terras 1 | Zuid |
|---|
Aansluitingen
| Gas | Ja |
|---|---|
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Ja |
|---|
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
Bewoonbare opp.
| Oriëntatie | Zuid |
|---|---|
| Type buurt | Rustig |
| Type buurt 2 | Villa wijk |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| G-score | A |
| P-score | A |
Financiële details
| Kadastraal inkomen | € 5.270 |
|---|
Stedenbouw
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Dagvaardingstype | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Energie
| EPC-klasse | C |
|---|---|
|
|
|
| EPC unieke code | 20240720-0003307693-RES-1 |
Veelgestelde vragen over villa's in Knokke
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen vinden voor villa's in Knokke.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
Hoe lang bestaat Immo Brown al?
Immo Brown is al meer dan 20 jaar actief op de vastgoedmarkt in Knokke – Het Zoute.
Doorheen de jaren bouwden wij een sterke reputatie op dankzij een consequente focus op kwaliteit, discretie en duurzame relaties met onze klanten. Onze ervaring, gecombineerd met dagelijkse marktkennis en een sterk netwerk, vormt vandaag de basis van een aanpak die werkt — professioneel, doelgericht en met respect voor het karakter van elk vastgoed.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Wij begeleiden kopers en verkopers bij de aankoop en verkoop van kwaliteitsvol en luxevastgoed in deze regio’s, inclusief discrete off-market dossiers.