villaKnokke Zoute Koningsbos
—
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Instapklare, charmante koppelvilla in het hart van Duinbergen, op wandelafstand van strand en parken
In een rustige, groene wandelweg in het centrum van Duinbergen bevindt zich deze charmante halfopen woning – een ideale keuze als vaste woonplaats of als tweede verblijf aan zee.
De woning straalt karakter en authenticiteit uit, met een smaakvolle inrichting die perfect aansluit bij de typische stijl van de charmante villawijk.
Lees meer
De locatie is bijzonder gunstig: op korte wandelafstand van het strand, het Willemspark en het Stubbenpark. Een perfecte mix van rust, natuur en de nabijheid van de kust.
Indeling van de woning:
De inkomhal met stijlvolle trap verwelkomt u in een lichtrijke leefruimte met directe toegang tot het terras. Aansluitend bevinden zich een aparte eetkamer en een tweede, gezellige zithoek – ideaal voor familie of bezoekers.
De volledig uitgeruste keuken is zowel functioneel als sfeervol en biedt zicht op de fraai aangelegde tuin met een zonnig terras.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, een aparte badkamer en een tweede douchekamer met volledige uitrusting.
Verder beschikt de woning over een ruime kelderverdieping met wasruimte en een inpandige garage. Ook op de oprit is parkeergelegenheid voorzien.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Koppelvilla |
|---|---|
| Staat van het pand | Uitstekend |
| Aantal gevels | 3 |
| Kamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Grond oppervlakte | 332 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 184 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 2.495.000 |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Douchekamers | 1 |
|---|
Voorzieningen
| Type keuken | Volledig geïnstalleerd |
|---|---|
| Type verwarming | Gas |
| Lift | Nee |
| Badkamer | Alle comfort |
Constructie
| Aantal garages | 1 |
|---|---|
| Aantal parkings binnen | 1 |
| Aantal parkings buiten | 1 |
| Aantal parkings | 1 |
Diverse
| Kelder | Ja |
|---|---|
| Open haard | Ja |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Nee |
|---|
Ligging
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
|---|---|
| Omgeving - strand | Ja |
Bewoonbare opp.
| Type buurt | Rustig |
|---|---|
| Type buurt 2 | Strand te voet |
| G-score | A |
| P-score | A |
Financiële details
| Kadastraal inkomen | € 1.373 |
|---|
Stedenbouw
| Bouwovertredingen | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingstype | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Energie
| EPC-klasse | D |
|---|---|
|
|
|
| EPC unieke code | 3586535 |
Veelgestelde vragen over villa's in Knokke
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen vinden voor villa's in Knokke.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
Hoe lang bestaat Immo Brown al?
Immo Brown is al meer dan 20 jaar actief op de vastgoedmarkt in Knokke – Het Zoute.
Doorheen de jaren bouwden wij een sterke reputatie op dankzij een consequente focus op kwaliteit, discretie en duurzame relaties met onze klanten. Onze ervaring, gecombineerd met dagelijkse marktkennis en een sterk netwerk, vormt vandaag de basis van een aanpak die werkt — professioneel, doelgericht en met respect voor het karakter van elk vastgoed.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Wij begeleiden kopers en verkopers bij de aankoop en verkoop van kwaliteitsvol en luxevastgoed in deze regio’s, inclusief discrete off-market dossiers.