landhuisRetranchement (NL)
€ 975.000
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Exclusieve villa te koop in Het Zoute – Toplocatie nabij Zeedijk en Dominicanenkerkje
Deze prachtige vrijstaande villa is gelegen op een absolute toplocatie in Het Zoute, op wandelafstand van de Zeedijk en het Dominicanenkerkje. Dankzij de zuidgerichte tuin, het verwarmde zwembad en de luxueuze afwerking biedt deze woning een unieke combinatie van rust, ruimte en exclusiviteit.
Lees meer
Indeling van de villa
Gelijkvloers
- Elegante inkomhal met vestiaire en gastentoilet
- Lichtrijke leefruimte met gashaard en toegang tot de zuidgerichte terrassen en tuin
- Extra zithoek / tv-hoek voor optimaal wooncomfort
- Ruime leefkeuken met eetplaats / ontbijthoek en zicht op de tuin en het zwembad
- Keuken voorzien van alle moderne apparatuur en huishoudtoestellen
- Praktische bijkeuken / wasplaats
- Gezellige eetruimte en bureel met ingemaakte kasten
Eerste verdieping
- Nachthal met zithoek en apart toilet
- Hoofdslaapkamer met ruime dressing, ingemaakte kasten en ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche, lavabo en apart toilet
- Tweede slaapkamer met toegang tot een kleine zolder / bergruimte
- Derde volwaardige slaapkamer met ingemaakte kasten en douchekamer
- Vierde slaapkamer met privatieve douchekamer, ingemaakte kasten en toegang tot een zongericht terras
Buitenruimte & extra troeven
- Zuidgerichte tuin met verwarmd zwembad, jacuzzi en luxe poolhouse met hammam, douche en apart toilet
- Ruime inpandige garage voor 2 wagens en meerdere autostaanplaatsen buiten
- Automatische poort aan de straat voor maximale privacy en veiligheid
Deze exclusieve villa in Het Zoute is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar luxe, rust en een toplocatie vlak bij de Zeedijk.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Villa |
|---|---|
| Staat van het pand | Uitstekend |
| Aantal gevels | 4 |
| Kamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Grond oppervlakte | 1.426 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 437 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | — |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Veiligheid
| Alarm | Ja |
|---|
Voorzieningen
| Type keuken | Volledig geïnstalleerd |
|---|---|
| Type verwarming | Gas |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Badkamer | Alle comfort |
Constructie
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Renovatiejaar | 2009 |
| Aantal parkings | 4 |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Open haard | Ja |
Afmetingen
| Oriëntatie terras 1 | Zuid |
|---|
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Ja |
|---|
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
Bewoonbare opp.
| Oriëntatie | Zuid |
|---|---|
| Type buurt | Centraal |
| Type buurt 2 | Rustig |
| G-score | A |
| P-score | C |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
Stedenbouw
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Stedenbouw | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingstype | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Energie
| EPC-klasse | C |
|---|---|
|
|
|
| EPC unieke code | 3428152 |
Veelgestelde vragen over villa's in Knokke
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen vinden voor villa's in Knokke.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
Hoe lang bestaat Immo Brown al?
Immo Brown is al meer dan 20 jaar actief op de vastgoedmarkt in Knokke – Het Zoute.
Doorheen de jaren bouwden wij een sterke reputatie op dankzij een consequente focus op kwaliteit, discretie en duurzame relaties met onze klanten. Onze ervaring, gecombineerd met dagelijkse marktkennis en een sterk netwerk, vormt vandaag de basis van een aanpak die werkt — professioneel, doelgericht en met respect voor het karakter van elk vastgoed.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Wij begeleiden kopers en verkopers bij de aankoop en verkoop van kwaliteitsvol en luxevastgoed in deze regio’s, inclusief discrete off-market dossiers.