villaKnokke Zoute
—
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Exclusieve nieuwbouwvilla te koop in het Zoute – Unieke ligging met aangelegde tuin, zwembad van 26 meter en absolute privacy
In het hart van het prestigieuze Zoute, vlak bij de Royal Zoute Golf Club en het Dominicanenkerkje, vindt u deze uitzonderlijke nieuwbouwvilla te koop. Gelegen in tweede lijn van de Boslaan op een royaal perceel van 2.073 m², geniet u hier van volledige rust, absolute privacy en een perfecte zuidwest-oriëntatie. De villa is omringd door groen en biedt een unieke combinatie van hoogwaardige architectuur, tijdloze luxe en een prachtig aangelegde tuin met volwassen beplanting en een verwarmd zwembad van maar liefst 26 meter lang.
Lees meer
Indeling van de villa
Via de stijlvolle inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u deze riante woning. Een aparte tv-ruimte of bureel zorgt voor extra comfort. De leefruimte baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en biedt een gezellige open haard. Aansluitend de eetkamer, eveneens met haard, die via grote schuiframen toegang geeft tot het zonneterras en de sublieme tuin.
De volledig uitgeruste leefkeuken is een droom voor elke levensgenieter en is voorzien van hoogwaardige toestellen en maatwerk. Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken/wasplaats/berging.
Verdiepingen met zicht op groen
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige mastersuites, elk met dressing en een privébadkamer uitgerust met ligbad of inloopdouche, dubbele lavabo en apart toilet. Daarnaast zijn er drie bijkomende ruime slaapkamers, elk met een eigen douchekamer en apart toilet. De meeste slaapkamers geven uit op een zonnig terras met uitzicht op de tuin.
Indrukwekkende kelder en comfort op topniveau
De villa beschikt over een ruime ondergrondse garage voor minstens tien wagens en twee golfkarren. Daarnaast is er een volledig uitgeruste fitnessruimte met bijhorende douchekamer, een wijnkelder en een technische ruimte. De lift bedient alle verdiepingen, van kelder tot de eerste verdieping, voor maximaal wooncomfort.
Prachtige tuin en zwembad – Instapklaar en volledig afgewerkt
De tuin is tot in het kleinste detail ontworpen met oog voor sfeer, rust en privacy. De volwassen beplanting creëert een groene oase rond het verwarmde zwembad van 26 x 4 meter, perfect geïntegreerd in het geheel.
Exclusief bij Immo Brown – oplevering oktober 2025
Deze unieke villa in het Zoute is uitsluitend te koop bij Immo Brown. Een combinatie van ruimte, licht, natuur en topkwaliteit op een absolute toplocatie in Knokke-Zoute. Oplevering is voorzien in oktober 2025.
Visualisaties, plannen en bijkomende informatie zijn op aanvraag beschikbaar bij ons kantoor.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Villa |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Kamers | 5 |
| Badkamers | 5 |
| Grond oppervlakte | 2.073 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 14.750.000 |
| Beschikbaarheid | Bij oplevering |
Details
| Opp. Slaapkamer 1 | 22.5 m² |
|---|---|
| Opp. Slaapkamer 2 | 14.5 m² |
| Opp. Slaapkamer 3 | 15 m² |
| Opp. Slaapkamer 4 | 15 m² |
| Opp. Slaapkamer 5 | 29.5 m² |
| Opp. Woonkamer | 58.8 m² |
| Opp. Eetkamer | 35.8 m² |
| Opp. Keuken | 30 m² |
| Opp. Bureau | 30.9 m² |
Veiligheid
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Alarm | Ja |
Voorzieningen
| Type keuken | Volledig geïnstalleerd |
|---|---|
| Type verwarming | Warmtepomp |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Lift | Ja |
| Type lift | Personenlift |
| Badkamer | Luxe |
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Aantal parkings binnen | 10 |
| Aantal parkings buiten | 5 |
| Aantal parkings | 15 |
Technische voorzieningen
| Air conditioning | Ja |
|---|---|
| Domotica | Ja |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Kelder | Ja |
| Open haard | Ja |
Afmetingen
| Oriëntatie terras 1 | Zuid |
|---|
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Ja |
|---|
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - scholen | Ja |
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
Bewoonbare opp.
| Type buurt | Bosrijk |
|---|---|
| Type buurt 2 | Golf |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| G-score | A |
| P-score | A |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Ja |
|---|
Stedenbouw
| Bouwovertredingen | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Stedenbouw | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding | Nee |
Veelgestelde vragen over villa's in Knokke
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen vinden voor villa's in Knokke.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
Hoe lang bestaat Immo Brown al?
Immo Brown is al meer dan 20 jaar actief op de vastgoedmarkt in Knokke – Het Zoute.
Doorheen de jaren bouwden wij een sterke reputatie op dankzij een consequente focus op kwaliteit, discretie en duurzame relaties met onze klanten. Onze ervaring, gecombineerd met dagelijkse marktkennis en een sterk netwerk, vormt vandaag de basis van een aanpak die werkt — professioneel, doelgericht en met respect voor het karakter van elk vastgoed.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Wij begeleiden kopers en verkopers bij de aankoop en verkoop van kwaliteitsvol en luxevastgoed in deze regio’s, inclusief discrete off-market dossiers.