Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

immobrownknokke.be

Exclusieve, hoogwaardig afgewerkte villa met verwarmd zwembad en panoramisch zicht op meer en tuin

Deze luxueuze villa biedt uitzonderlijk wooncomfort, royale ruimtes en een doordachte indeling, afgewerkt met kwalitatieve materialen. Gelegen op een zonnig perceel met zuidgerichte tuin en verwarmd zwembad, geniet u hier van rust, ruimte en uitzicht op het meer.

Indeling:

Gelijkvloers
U betreedt de villa via een ruime inkomhal met toegang tot zowel de trap als de lift. Aansluitend bevindt zich een vestiaire en gastentoilet. De aparte bureauruimte kan tevens dienst doen als TV-hoek of hobbyruimte.
De lichtrijke woonkamer biedt een prachtig zicht op de aangelegde tuin en het zwembad. De eetruimte bevindt zich in een architecturale uitsprong van de woning, waardoor u geniet van zowel zicht op het meer als het zwembad.
De volledig uitgeruste keuken is voorzien van alle moderne apparatuur, aangevuld met een praktische bijkeuken en ruime koelcel. De dubbele inpandige garage biedt rechtstreeks toegang tot de woning.

Eerste verdieping
Een ruime nachthal geeft toegang tot de wasplaats met zicht op het zwembad. Verder bevinden zich hier drie volwaardige slaapkamers, elk met ingebouwde kasten en een eigen ensuite badkamer.
De masterbedroom biedt ultiem comfort met een riante inloopdressing, directe toegang tot de tuin, en een luxueuze badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.

Tweede verdieping
Op de bovenste verdieping bevindt zich een vijfde slaapkamer, met de mogelijkheid om een zelfstandige studio te creëren dankzij de voorziening voor een kitchenette.
Daarnaast is er een polyvalente ruimte die perfect inzetbaar is als bureau, fitnessruimte, bar of extra slaapkamer met eigen badkamer.

Hoofdkenmerken

Subcategorie Villa
Staat van het pand Nieuw
Aantal gevels 4
Kamers 6
Badkamers 5
Gemeubeld Nee
Grond oppervlakte 1.268 m²
Bewoonbare oppervlakte 550 m²
Tuin Ja
Garage Ja
Parking (buiten) Ja
Parking (binnen) Ja

Financieel

Transactie Te koop
Prijs
Beschikbaarheid Bij oplevering

Veiligheid

Alarm Ja

Constructie

Bouwjaar 2025
Aantal garages 2
Aantal parkings binnen 2

Diverse

Wasplaats Ja
Bureau Ja
Zolder Ja

Aansluitingen

Elektriciteit Ja
Water Ja

Buiten voorzieningen

Regenwaterput Ja

Ligging

Omgeving - winkels Ja
Omgeving - scholen Ja
Omgeving - openbaar vervoer Ja
Omgeving - sportcentrum Ja
Omgeving - autostrade Ja
Omgeving - velostation Ja

Bewoonbare opp.

Type buurt Aan water
Type buurt 2 Vrij zicht
G-score C
P-score C

Financiële details

Onder BTW stelsel Ja

Stedenbouw

Servitude Nee
Bouwovertredingen Nee
Bouwvergunning Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouw Ja
Voorkooprecht Nee
Terrein bestemming Woongebied
Dagvaarding Nee

Energie

EPC-klasse A
46
(Kwh/m²/jaar)
Details E-peil 27
EPC unieke code 2024057682

Veelgestelde vragen over villa's in Knokke

Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen vinden voor villa's in Knokke.

Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.

Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).

Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.

Immo Brown is al meer dan 20 jaar actief op de vastgoedmarkt in Knokke – Het Zoute.
Doorheen de jaren bouwden wij een sterke reputatie op dankzij een consequente focus op kwaliteit, discretie en duurzame relaties met onze klanten. Onze ervaring, gecombineerd met dagelijkse marktkennis en een sterk netwerk, vormt vandaag de basis van een aanpak die werkt — professioneel, doelgericht en met respect voor het karakter van elk vastgoed.

Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Wij begeleiden kopers en verkopers bij de aankoop en verkoop van kwaliteitsvol en luxevastgoed in deze regio’s, inclusief discrete off-market dossiers.

Wij gebruiken cookies

Deze website gebruikt cookies. Sommige cookies zijn noodzakelijk om de website goed te doen functioneren en kan je niet weigeren als je deze site wil bezoeken. Andere cookies gebruiken we voor analysedoeleinden. Meer informatie
Alle cookies aanvaarden
Voorkeuren bewaren Terug