villaKnokke Zoute wijk Bergenlaan
€ 6.295.000
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Exclusieve nieuwbouwvilla te koop in de Knokse Polders
Prachtige villa op ca. 1.446 m², omgeven door natuur en rust, op enkele minuten van het centrum van Knokke.
Indeling: Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet
Open leefruimte met hoge plafonds, haard en grote raampartijen met 180° uitzicht
Volledig uitgeruste keuken met bijkeuken (Aqualex drinkwatersysteem)
Zuidgericht terras en tuin met verwarmd zwembad
Master bedroom met dressing en en-suite badkamer (ligbad, douche, dubbele lavabo)
Drie slaapkamers, elk met eigen douchekamer
Kelder met wijnkelder, wasruimte, apart toilet en multifunctionele ruimte
Lees meer
Hoogwaardige materialen, tijdloos design door architect Piet Bailyu.
Unieke combinatie van luxe, natuur en privacy in het hart van de Knokse Polders.
Contacteer Immo Brown voor info of bezoek.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Villa |
|---|---|
| Staat van het pand | Nieuw |
| Aantal gevels | 4 |
| Kamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Grond oppervlakte | 1.446 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Nee |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 3.650.000 |
Details
| Toiletten | 4 |
|---|---|
| Douchekamers | 2 |
| Opp. Slaapkamer 1 | 14 m² |
Voorzieningen
| Dubbele beglazing | Ja |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Badkamer | Douche en ligbad |
Constructie
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Aantal parkings buiten | 2 |
| Aantal parkings | 2 |
Diverse
| Kelder | Ja |
|---|
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Ja |
|---|
Bewoonbare opp.
| Oriëntatie | Zuidoosten |
|---|---|
| Type buurt | Landelijk |
| Type buurt 2 | Rustig |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwesten |
| G-score | A |
| P-score | A |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Ja |
|---|
Stedenbouw
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Stedenbouw | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Terrein bestemming | Groengebied |
Energie
| EPC-klasse | A |
|---|---|
|
|
|
| Waarde E-peil | 21 |
| EPC unieke code | 2021020886 |
Certificaten
| Asbestattest | Ja |
|---|
Veelgestelde vragen over villa's in Knokke
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen vinden voor villa's in Knokke.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
Hoe lang bestaat Immo Brown al?
Immo Brown is al meer dan 20 jaar actief op de vastgoedmarkt in Knokke – Het Zoute.
Doorheen de jaren bouwden wij een sterke reputatie op dankzij een consequente focus op kwaliteit, discretie en duurzame relaties met onze klanten. Onze ervaring, gecombineerd met dagelijkse marktkennis en een sterk netwerk, vormt vandaag de basis van een aanpak die werkt — professioneel, doelgericht en met respect voor het karakter van elk vastgoed.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Wij begeleiden kopers en verkopers bij de aankoop en verkoop van kwaliteitsvol en luxevastgoed in deze regio’s, inclusief discrete off-market dossiers.