koppelvillaKnokke Paadje Centrum
€ 2.450.000
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Uitzonderlijke villa ontworpen door architect Piet Bailyu, waar tijdloze elegantie en hoogwaardig wooncomfort samenkomen
Het ruime gelijkvloers vormt het hart van de woning en sluit prachtig aan op het terras met zwembad (18 m²). Met 4 slaapkamers elk met eigen badkamer, een polyvalente ruimte, personenlift én autolift, ondergrondse garage voor 4 wagens en 2 buitenstaanplaatsen, is dit een unieke en instapklare woonopportuniteit op topniveau.
Lees meer
Architectuur & woonbeleving
Deze exclusieve woning straalt verfijning en rust uit, met een doordachte indeling en een sterke connectie tussen binnen en buiten.
Leefruimtes met zicht op terras en zwembad
Het gelijkvloers is het centrale leefgedeelte en biedt maximale lichtinval en comfort.
Indeling gelijkvloers:
- Ruime leefruimte met directe toegang tot het terras
- Zwembad van 18 m²
- Open keuken aansluitend op de eetruimte
- Aparte eetkamer
- Gezellige tv-hoek
Slaapkamers & indeling
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, telkens met eigen badkamer en ingemaakte kasten.
Eerste verdieping:
- 4 ruime slaapkamers
- 4 badkamers
- Ingebouwde kasten in elke kamer
- Master bedroom met royale dressing en ensuite badkamer (ligbad + douche)
Tweede verdieping:
- Polyvalente ruimte (hobby, berging of thuiskantoor)
Troeven:
- Personenlift
- Autolift
- Ondergrondse garage voor 4 wagens
- 2 buitenstaanplaatsen
Afwerking
De afwerking gebeurt met zorgvuldig geselecteerde, hoogwaardige materialen, met focus op kwaliteit, duurzaamheid en een stijlvolle uitstraling.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve woning met architecturale klasse en uitzonderlijk comfort.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Villa |
|---|---|
| Staat van het pand | Nieuw |
| Aantal gevels | 4 |
| Kamers | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Gemeubeld | Nee |
| Grond oppervlakte | 801 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 578 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 6.250.000 |
| Beschikbaarheid | Bij oplevering |
Details
| Toiletten | 5 |
|---|---|
| Douchekamers | 4 |
| Opp. Slaapkamer 1 | 32 m² |
| Opp. Slaapkamer 2 | 20 m² |
| Opp. Slaapkamer 3 | 12 m² |
| Opp. Slaapkamer 4 | 19 m² |
| Opp. Woonkamer | 48 m² |
| Opp. Eetkamer | 25 m² |
| Opp. Keuken | 30 m² |
| Opp. Bureau | 9 m² |
Voorzieningen
| Dubbele beglazing | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Type lift | Personenlift |
Constructie
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal parkings binnen | 5 |
| Aantal parkings buiten | 2 |
Diverse
| Bureau | Ja |
|---|---|
| Zolder | Ja |
| Kelder | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Ja |
|---|
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - scholen | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
| Omgeving - autostrade | Ja |
Bewoonbare opp.
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
|---|---|
| P-score | A |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Ja |
|---|
Veelgestelde vragen over villa's in Knokke
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen vinden voor villa's in Knokke.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
Hoe lang bestaat Immo Brown al?
Immo Brown is al meer dan 20 jaar actief op de vastgoedmarkt in Knokke – Het Zoute.
Doorheen de jaren bouwden wij een sterke reputatie op dankzij een consequente focus op kwaliteit, discretie en duurzame relaties met onze klanten. Onze ervaring, gecombineerd met dagelijkse marktkennis en een sterk netwerk, vormt vandaag de basis van een aanpak die werkt — professioneel, doelgericht en met respect voor het karakter van elk vastgoed.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Wij begeleiden kopers en verkopers bij de aankoop en verkoop van kwaliteitsvol en luxevastgoed in deze regio’s, inclusief discrete off-market dossiers.