villaKnokke Zoute
€ 6.290.000
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Instapklare nieuwbouw koppelvilla te koop in Knokke aan de rand van de Polders.
De villa is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en onmiddellijk bewoonbaar. Deze woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken en kookeiland, meerdere slaapkamers met ingemaakte kasten en private badkamers, een geïntegreerde garage en een zonnige, aangelegde tuin. Verkoop onder registratierechten.
Ligging en omgevingDe villa is ideaal gelegen met een vlotte bereikbaarheid en een aangename woonomgeving. De ligging combineert residentieel wonen met de nabijheid van alle voorzieningen.
Lees meer
Indeling leefruimtesDe woning opent met een stijlvolle inkomhal met vestiaire en afzonderlijk gastentoilet. Van daaruit betreedt men een ruime, open leefomgeving waar licht en ruimte centraal staan. Grote raampartijen zorgen voor een sterke connectie met buiten en laten overvloedig daglicht binnen. De eetruimte sluit naadloos aan op het zonovergoten terras en de fraai aangelegde tuin.
Indeling keukenDe open keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met een royaal kookeiland, afgewerkt in verfijnde natuursteen en terrazzo. Hoogwaardige V-Zug-toestellen, een gezellige koffiehoek en een aparte berging zorgen voor een perfecte balans tussen esthetiek en functionaliteit.
Indeling bovenverdiepingOp de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk voorzien van maatkasten en een private badkamer. De hoofdslaapkamer geniet extra luxe dankzij een royale dressing en een ensuite badkamer met hoogwaardige afwerkingen in forcrete en terrazzo.
De bovenverdieping biedt bijkomende flexibiliteit met een ruime vierde slaapkamer inclusief werkhoek en eigen douchekamer, aangevuld met een extra polyvalente ruimte die kan worden ingericht als slaapkamer, ontspanningsruimte of hobbykamer.
Indeling tuinDe woning beschikt over een zonnige, aangelegde tuin die perfect aansluit bij de leefruimtes en uitnodigt tot ontspannen buitenleven. Het terras vormt een natuurlijke verlenging van de binnenruimte. Zowel de tuin als het terras zijn perfect georiënteerd.
Extra troeven
Verder beschikt de villa over een geïntegreerde garage en een afzonderlijke wasplaats met directe toegang tot de tuin, wat het dagelijks gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt.
BELANGRIJKE KENMERKEN
Instapklare nieuwbouw koppelvilla
Hoogwaardige en tijdloze afwerking
Lichtrijke leefruimte met open keuken en kookeiland
Premium V-Zug-toestellen
Meerdere slaapkamers met ingemaakte kasten en private badkamers
Extra polyvalente ruimte
Zonnige, aangelegde tuin en terras
Geïntegreerde garage en wasruimte met tuintoegang
Verkoop onder registratierechten
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Koppelvilla |
|---|---|
| Staat van het pand | Nieuw |
| Aantal gevels | 3 |
| Kamers | 5 |
| Badkamers | 4 |
| Gemeubeld | Nee |
| Grond oppervlakte | 556 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 2.420.000 |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Toiletten | 3 |
|---|---|
| Douchekamers | 4 |
| Opp. Slaapkamer 1 | 20 m² |
| Opp. Slaapkamer 2 | 18 m² |
| Opp. Slaapkamer 3 | 17 m² |
| Opp. Slaapkamer 4 | 15 m² |
| Opp. Slaapkamer 5 | 10 m² |
| Opp. Woonkamer | 12 m² |
| Opp. Eetkamer | 8 m² |
| Opp. Keuken | 10 m² |
Veiligheid
| Alarm | Ja |
|---|
Voorzieningen
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Type verwarming | Gas cv |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Lift | Nee |
Constructie
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkings binnen | 1 |
| Aantal parkings buiten | 2 |
| Aantal parkings | 3 |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|
Afmetingen
| Terras aantal | 1 |
|---|---|
| Oppervlakte terras 1 | 23 m² |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Nee |
|---|
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - scholen | Ja |
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
| Omgeving - sportcentrum | Ja |
| Omgeving - autostrade | Ja |
Bewoonbare opp.
| Oriëntatie | Zuid |
|---|---|
| Type buurt | Rustig |
| Type buurt 2 | Uitzicht op de tuin |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| G-score | A |
| P-score | A |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
Stedenbouw
| Servitude | Nee |
|---|
Energie
| EPC-klasse | A |
|---|
Veelgestelde vragen over villa's in Knokke
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen vinden voor villa's in Knokke.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
Hoe lang bestaat Immo Brown al?
Immo Brown is al meer dan 20 jaar actief op de vastgoedmarkt in Knokke – Het Zoute.
Doorheen de jaren bouwden wij een sterke reputatie op dankzij een consequente focus op kwaliteit, discretie en duurzame relaties met onze klanten. Onze ervaring, gecombineerd met dagelijkse marktkennis en een sterk netwerk, vormt vandaag de basis van een aanpak die werkt — professioneel, doelgericht en met respect voor het karakter van elk vastgoed.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Wij begeleiden kopers en verkopers bij de aankoop en verkoop van kwaliteitsvol en luxevastgoed in deze regio’s, inclusief discrete off-market dossiers.