koppelvillaKnokke Duinenwater
€ 2.195.000
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Karaktervolle villa in New England stijl in het hart van het Zoute
Unieke kans om eigenaar te worden van deze charmante en stijlvolle villa in typische New England stijl, gelegen op een perceel van 1.000 m² in een van de meest prestigieuze lanen van het Zoute. Deze woning combineert exclusieve architectuur met hedendaags wooncomfort en een uitzonderlijke ligging.
Lees meer
Indeling
Gelijkvloers:
- Royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet (voorziening voor lift aanwezig)
- Ruime, lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats
- Volledig uitgeruste keuken met aansluitende bijkeuken
- Gezellige bureauruimte met zicht op de zuidgerichte tuin en het terras
De perfect aangelegde tuin beschikt over een verwarmd zwembad, ideaal voor ontspanning en zomerse momenten in alle privacy.
1ste verdieping:
- Master bedroom met overdekt balkon, dressing en luxueuze en-suite badkamer
- Twee volwaardige slaapkamers, elk met eigen badkamer of douchekamer
2de verdieping:
- Drie ruime slaapkamers en twee moderne douchekamers
Zolderruimte biedt extra opbergmogelijkheden.
Extra troeven:
- Volledig domoticasysteem voor optimaal wooncomfort
- Vloerverwarming en ventilatie met warmterecuperatie
- Garage voor 2 wagens en meerdere staanplaatsen op het domein
- Zuidgerichte tuin met deels overdekt terras, perfect georiënteerd voor maximale lichtinval
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Villa |
|---|---|
| Staat van het pand | Uitstekend |
| Aantal gevels | 4 |
| Kamers | 6 |
| Badkamers | 5 |
| Gemeubeld | Nee |
| Grond oppervlakte | 1.000 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | — |
Details
| Douchekamers | 3 |
|---|
Veiligheid
| Alarm | Ja |
|---|
Voorzieningen
| Type keuken | Volledig geïnstalleerd |
|---|---|
| Type verwarming | Gas cv |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Badkamer | Douche en ligbad |
Constructie
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkings buiten | 3 |
| Renovatiejaar | 2014 |
| Aantal parkings | 3 |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Zolder | Ja |
Afmetingen
| Oriëntatie terras 1 | Zuid |
|---|
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Ja |
|---|
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - scholen | Ja |
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
| Omgeving - sportcentrum | Ja |
| Omgeving - autostrade | Ja |
| Omgeving - velostation | Ja |
Bewoonbare opp.
| Oriëntatie | Zuid |
|---|---|
| Type buurt | Residentiële wijk |
| Type buurt 2 | Zonnekant |
| G-score | A |
| P-score | A |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
Stedenbouw
| Bouwovertredingen | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
Energie
| EPC-klasse | B |
|---|---|
|
|
|
| EPC unieke code | 1649704 |
Veelgestelde vragen over villa's in Knokke
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen vinden voor villa's in Knokke.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
Hoe lang bestaat Immo Brown al?
Immo Brown is al meer dan 20 jaar actief op de vastgoedmarkt in Knokke – Het Zoute.
Doorheen de jaren bouwden wij een sterke reputatie op dankzij een consequente focus op kwaliteit, discretie en duurzame relaties met onze klanten. Onze ervaring, gecombineerd met dagelijkse marktkennis en een sterk netwerk, vormt vandaag de basis van een aanpak die werkt — professioneel, doelgericht en met respect voor het karakter van elk vastgoed.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Wij begeleiden kopers en verkopers bij de aankoop en verkoop van kwaliteitsvol en luxevastgoed in deze regio’s, inclusief discrete off-market dossiers.