huisDamme Oostkerke
€ 1.845.000
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Exclusieve villa te koop in Oud-Zoute – Rustige topligging aan de Molen
Ontdek deze prachtige, recent volledig gerenoveerde villa (2021), gelegen op een uniek perceel van 1.119 m² in het prestigieuze Oud-Zoute, vlak bij de Oude Molen. Deze luxueuze woning combineert moderne elegantie met authentieke charme, en biedt maximale privacy, een fraai aangelegde tuin en een zwemvijver in een groene, rustige omgeving.
Toplocatie in Oud-Zoute
Lees meer
Deze villa geniet van een unieke ligging, op een steenworp van de kust, de Royal Zoute Golf Club, exclusieve boetieks en gastronomische restaurants. Het prachtige zicht op de molen is een extra troef.
Indeling van de villa
Gelijkvloers – Lichtrijke leefruimtes met tuinzicht
- Ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet en wijnkelder
- Gezellige leefruimte met eetkamer en directe toegang tot de tuin
- Volledig uitgeruste keuken, hoogwaardig afgewerkt, met ontbijthoek en tuinzicht
- Praktische wasruimte met ingemaakte kasten
- Inpandige dubbele garage met koelcel en extra bergruimte voor fietsen en tuingerief
Eerste verdieping – Luxe slaapkamers en badkamers
- Masterbedroom met ruime dressing en en-suite badkamer (dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche, toilet)
- Drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en douchekamer
Exclusieve buitenruimte met zwemvijver en wellness
- Zwemvijver, perfect geïntegreerd in het landschap
- Jacuzzi
- Bijgebouw met sauna
- Royale oprit met automatische toegangspoort, parkeergelegenheid voor 3 extra wagens
- Toegangsdeuren aan elke gevel, voor optimaal gebruiksgemak
Wonen in rust en luxe
Deze unieke villa in Oud-Zoute ligt op wandelafstand van de natuur, de kust en het bruisende centrum van Knokke. De authentieke charme van de Oude Molen, gecombineerd met moderne luxe en ultieme privacy, maken dit een zeldzame vastgoedkans.
Mis deze exclusieve aanbieding niet – Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Villa |
|---|---|
| Staat van het pand | Uitstekend |
| Aantal gevels | 4 |
| Kamers | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Gemeubeld | Nee |
| Grond oppervlakte | 1.119 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 368 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | — |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Opp. Slaapkamer 1 | 23 m² |
|---|---|
| Opp. Slaapkamer 2 | 20 m² |
| Opp. Slaapkamer 3 | 18 m² |
| Opp. Slaapkamer 4 | 10 m² |
| Opp. Woonkamer | 58 m² |
| Opp. Keuken | 34 m² |
Veiligheid
| Alarm | Ja |
|---|
Voorzieningen
| Dubbele beglazing | Ja |
|---|---|
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Aantal parkings binnen | 2 |
| Aantal parkings buiten | 4 |
| Renovatiejaar | 2021 |
Technische voorzieningen
| Domotica | Ja |
|---|
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Veranda | Ja |
| Zolder | Ja |
| Open haard | Ja |
| Jaccuzi | Ja |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - scholen | Ja |
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - sportcentrum | Ja |
Bewoonbare opp.
| Type buurt | Villa wijk |
|---|---|
| Type buurt 2 | Rustig |
| G-score | A |
| P-score | A |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
Stedenbouw
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Stedenbouw | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding | Nee |
Energie
| EPC-klasse | B |
|---|---|
|
|
|
| EPC unieke code | 2271639 |
Veelgestelde vragen over villa's in Knokke
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen vinden voor villa's in Knokke.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
Hoe lang bestaat Immo Brown al?
Immo Brown is al meer dan 20 jaar actief op de vastgoedmarkt in Knokke – Het Zoute.
Doorheen de jaren bouwden wij een sterke reputatie op dankzij een consequente focus op kwaliteit, discretie en duurzame relaties met onze klanten. Onze ervaring, gecombineerd met dagelijkse marktkennis en een sterk netwerk, vormt vandaag de basis van een aanpak die werkt — professioneel, doelgericht en met respect voor het karakter van elk vastgoed.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Wij begeleiden kopers en verkopers bij de aankoop en verkoop van kwaliteitsvol en luxevastgoed in deze regio’s, inclusief discrete off-market dossiers.