villaKnokke
—
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Historische hoeve te koop met adembenemende zichten over de polders, wonen met een uitzonderlijke levenskwaliteit
Deze volledig gerenoveerde historische hoeve, aangevuld met strakke, moderne architectuur naar het ontwerp van architect Dries Bonamie, ligt op een royaal perceel van ca. 3000m². Vanuit de woning geniet u van een adembenemend uitzicht over de uitgestrekte polders, een zeldzame combinatie van rust, ruimte en hedendaags wooncomfort.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een zeer ruime en lichtrijke leefruimte, met een eetplaats en gezellige zitruimte die rechtstreeks uitgeven op het grote, zuidwestelijk georiënteerde terras. Aansluitend aan de eetruimte bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met kookeiland – ideaal voor wie houdt van koken en gasten ontvangen.
Lees meer
Een trap leidt naar de tussenverdieping, het voormalige opkamertje, dat vandaag is omgevormd tot een sfeervolle tv- en leeshoek met open haard – een perfecte plek om tot rust te komen. Ook op het gelijkvloers bevinden zich twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy.
Op de eerste verdieping is er een ruime polyvalente ruimte – perfect als hobbykamer, bureau of speelruimte – naast een royale slaapkamer met eigen badkamer. Daarnaast zijn er nog twee afzonderlijke slaapkamers, ideaal voor kinderen, gasten of logies.
De benedenverdieping heeft een wellnessruimte met een massage- en ontspanningsruimte en een ruime sauna.
In de tuin bevindt zich een langwerpig zwembad, uitermate geschikt om comfortabel baantjes te zwemmen en heerlijk te ontspannen in een groene omgeving en volop te genieten van de buitenlucht.
De woning beschikt over een uitzonderlijk ruime parking voor meerdere wagens, aangevuld met een oprit waar eveneens verschillende voertuigen comfortabel geparkeerd kunnen worden. Een grote garage biedt plaats voor 4 wagens.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Landhuis |
|---|---|
| Staat van het pand | Uitstekend |
| Aantal gevels | 4 |
| Kamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Grond oppervlakte | 2.913 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 460 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | — |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Bewoonbare opp.
| G-score | D |
|---|---|
| P-score | D |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
Stedenbouw
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Stedenbouw | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding | Nee |
Energie
| EPC-klasse | C |
|---|---|
|
|
|
| EPC unieke code | 20191213-0002228176-RES-1 |
Veelgestelde vragen over villa's in Knokke
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen vinden voor villa's in Knokke.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
Hoe lang bestaat Immo Brown al?
Immo Brown is al meer dan 20 jaar actief op de vastgoedmarkt in Knokke – Het Zoute.
Doorheen de jaren bouwden wij een sterke reputatie op dankzij een consequente focus op kwaliteit, discretie en duurzame relaties met onze klanten. Onze ervaring, gecombineerd met dagelijkse marktkennis en een sterk netwerk, vormt vandaag de basis van een aanpak die werkt — professioneel, doelgericht en met respect voor het karakter van elk vastgoed.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Wij begeleiden kopers en verkopers bij de aankoop en verkoop van kwaliteitsvol en luxevastgoed in deze regio’s, inclusief discrete off-market dossiers.