kasteelBrussel
—
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Charmante villa te koop in een residentiële omgeving op een perceel van 683m², rustig gelegen op fietsafstand van het centrum van Knokke.
Indeling van de villa :
Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, praktijkruimte/bureau uitgevend op het terras, volledig ingerichte leefkeuken met aansluitende eetkamer. Ruime lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin.
Eerste verdieping:
Masterbedroom met aansluitende badkamer (ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet). Tweede en derde volwaardige slaapkamer met aansluitende douchekamer (inloop douche, dubbele lavabo en toilet). Vierde volwaardige slaapkamer met eigen douchekamer. Nachthal met aparte toilet.
Lees meer
Via een aparte ingang of via de wasplaats heeft men toegang tot de vijfde slaapkamer met ingemaakte kasten en badkamer.
Dubbele garage en meerdere parkeerplaatsen voor de woning. Ruime wasplaats.
De villa is voorzien van alle comfort: alarm, airco, automatische poort, tuinverlichting,.. en is afgewerkt met duurzame en tijdloze materialen.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Villa |
|---|---|
| Staat van het pand | Uitstekend |
| Aantal gevels | 4 |
| Kamers | 5 |
| Badkamers | 4 |
| Gemeubeld | Nee |
| Grond oppervlakte | 683 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 263 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 1.975.000 |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Toiletten | 4 |
|---|---|
| Douchekamers | 3 |
| Opp. Slaapkamer 1 | 15 m² |
| Opp. Slaapkamer 2 | 15 m² |
| Opp. Slaapkamer 3 | 15 m² |
| Opp. Slaapkamer 4 | 15 m² |
| Opp. Slaapkamer 5 | 15 m² |
Veiligheid
| Alarm | Ja |
|---|
Voorzieningen
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Type keuken | Volledig geïnstalleerd |
| Type verwarming | Gas cv |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Lift | Nee |
| Badkamer | Luxe |
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkings binnen | 2 |
| Aantal parkings buiten | 4 |
| Aantal parkings | 4 |
Technische voorzieningen
| Air conditioning | Ja |
|---|
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Zolder | Ja |
Afmetingen
| Terras aantal | 2 |
|---|---|
| Oriëntatie terras 1 | Zuidwesten |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Nee |
|---|
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - scholen | Ja |
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
Bewoonbare opp.
| Oriëntatie | Zuidwesten |
|---|---|
| Type buurt | Residentiële wijk |
| Type buurt 2 | Rustig |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoosten |
| G-score | A |
| P-score | A |
Financiële details
| Kadastraal inkomen | € 1.705 |
|---|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
Stedenbouw
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Bestemming gebouw | Privé - woning |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Dagvaardingstype | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Energie
| EPC-klasse | C |
|---|---|
|
|
|
| EPC unieke code | 943863 |
Veelgestelde vragen over villa's in Knokke
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen vinden voor villa's in Knokke.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
Hoe lang bestaat Immo Brown al?
Immo Brown is al meer dan 20 jaar actief op de vastgoedmarkt in Knokke – Het Zoute.
Doorheen de jaren bouwden wij een sterke reputatie op dankzij een consequente focus op kwaliteit, discretie en duurzame relaties met onze klanten. Onze ervaring, gecombineerd met dagelijkse marktkennis en een sterk netwerk, vormt vandaag de basis van een aanpak die werkt — professioneel, doelgericht en met respect voor het karakter van elk vastgoed.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Wij begeleiden kopers en verkopers bij de aankoop en verkoop van kwaliteitsvol en luxevastgoed in deze regio’s, inclusief discrete off-market dossiers.