villaKastanjedreef
—
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Exclusief te koop bij Immo Brown:
Uitzonderlijke nieuwbouw villa te koop, uiterst rustig gelegen in tweede lijn op een prachtig perceel van 2.337m² met perfecte zuid oriëntatie en volledige privacy in een paadje, uitgevend op één van de mooiste lanen van het Zoute tussen de Royal Zoute Golf Club en het Dominicanenkerkje.
Lees meer
Indeling:
Royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Ruime en lichtrijke leefruimte met gashaard, uitgevend op een overdekt terras. Afzonderlijke tv-ruimte. Prachtige eetruimte met aansluitend een prachtige leefkeuken, beiden met een aangenaam zicht en uitgevend op het terras en de tuin. Afzonderlijke, praktische bijkeuken en afzonderlijke trappenhal naar de kelderverdieping. Poolhouse met douche en toilet. Een tweede, overdekte terras met ingebouwde barbecue. Prachtige aangelegde tuin, uitgerust met een verwarmd zwembad alsook een aangenaam, zonovergoten terras.
Op de eerste verdieping vindt men de prachtige masterbedroom met inloopdressing en ensuite dressing voorzien van alle comfort (dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, apart toilet). Daarnaast zijn er op de nachthall nog 4 ruime slaapkamers te vinden, elk met een eigen badkamer (wastafel, inloopdouche, toilet). Alle 5 kamers geven uit op een terras en bieden zicht op de prachtige tuin. State of the art technische ruimte.
De eerste verdieping alsook de kelderverdieping zijn te bereiken via de trappenhal en/of een personenlift (-1 tot +1) in de inkomhal.
Op de kelderverdieping vindt men een fitnessruimte, een sauna met aparte douche en toilet, een polyvalente ruimte dewelke ideaal te gebruiken is als wijnkelder, alsook een praktische wasplaats en een berging. Tot slot is er een ondergrondse garage met plaats voor 5 tot 6 wagens die bereikbaar is via een schuine inrit.
Op het terrein is er eveneens parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
De woning wordt gerealiseerd door Vlassak-Verhulst, is zeer energiezuinig. De koper heeft uiteraard nog inspraak in de afwerking.
Plannen en visualisaties zijn beschikbaar op ons kantoor.
Oplevering voorzien in het voorjaar van 2026
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Villa |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Kamers | 5 |
| Badkamers | 5 |
| Grond oppervlakte | 2.337 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 1.058 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 15.350.000 |
| Beschikbaarheid | Bij oplevering |
Details
| Douchekamers | 4 |
|---|---|
| Opp. Slaapkamer 1 | 22.5 m² |
| Opp. Slaapkamer 2 | 19 m² |
| Opp. Slaapkamer 3 | 19 m² |
| Opp. Slaapkamer 4 | 19 m² |
| Opp. Slaapkamer 5 | 29 m² |
| Opp. Woonkamer | 44 m² |
| Opp. Eetkamer | 44.2 m² |
| Opp. Keuken | 46.4 m² |
Veiligheid
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Alarm | Ja |
| Branddetector | Ja |
Voorzieningen
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
|---|---|
| Type verwarming | Vloerverwarming |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Lift | Ja |
| Type lift | Personenlift |
| Badkamer | Douche en ligbad |
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkings binnen | 6 |
| Aantal parkings buiten | 4 |
| Aantal parkings | 10 |
Technische voorzieningen
| Air conditioning | Ja |
|---|---|
| Domotica | Ja |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Open haard | Ja |
Afmetingen
| Oriëntatie terras 1 | Zuid |
|---|
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Ja |
|---|
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - scholen | Ja |
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
Bewoonbare opp.
| Oriëntatie | Zuid |
|---|---|
| Type buurt | Rustig |
| Type buurt 2 | Strand te voet |
| G-score | A |
| P-score | A |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Ja |
|---|
Stedenbouw
| Servitude | Ja |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Stedenbouw | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
Veelgestelde vragen over villa's in Knokke
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen vinden voor villa's in Knokke.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
Hoe lang bestaat Immo Brown al?
Immo Brown is al meer dan 20 jaar actief op de vastgoedmarkt in Knokke – Het Zoute.
Doorheen de jaren bouwden wij een sterke reputatie op dankzij een consequente focus op kwaliteit, discretie en duurzame relaties met onze klanten. Onze ervaring, gecombineerd met dagelijkse marktkennis en een sterk netwerk, vormt vandaag de basis van een aanpak die werkt — professioneel, doelgericht en met respect voor het karakter van elk vastgoed.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Wij begeleiden kopers en verkopers bij de aankoop en verkoop van kwaliteitsvol en luxevastgoed in deze regio’s, inclusief discrete off-market dossiers.