villa
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Alleenstaande woning met tuin en open zichten te koop in Retranchement
Rustig gelegen alleenstaande woning met een mooie, privatieve tuin en open zichten op het achterliggende natuur- en beschermd gebied, gelegen op een perceel van ca. 505 m² in een aangename residentiële wijk te Retranchement.
De ligging is bijzonder aantrekkelijk: direct aan een prachtige fietsroute richting het Zwin en de duinen, met vlotte verbinding naar Knokke en Cadzand, beide op slechts enkele minuten.
Lees meer
Indeling:
Inkomhal. Ruime en lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats. Volledig vernieuwde en ingerichte open keuken.
Op het gelijkvloers bevindt zich een slaapkamer met douchekamer. Op de verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Wasplaats en praktische bergruimte aanwezig.
Buitenruimte:
De woning beschikt over een mooie tuin met veel privacy, een gezellig terras en een zithoek met uniek zicht op een beschermd agrarisch gebied.
Extra troeven:
Gesloten garagebox en meerdere parkeerplaatsen op de oprit.
Een ideale gezinswoning of tweede verblijf op een rustige locatie, met natuur en zee binnen handbereik.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Huis |
|---|---|
| Staat van het pand | Goede staat |
| Aantal gevels | 4 |
| Kamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Grond oppervlakte | 505 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 187 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 780.000 |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Toiletten | 2 |
|---|---|
| Douchekamers | 2 |
| Opp. Slaapkamer 1 | 30 m² |
| Opp. Slaapkamer 2 | 27 m² |
| Opp. Slaapkamer 3 | 35 m² |
Veiligheid
| Concierge | Nee |
|---|
Voorzieningen
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
|---|---|
| Type verwarming | Gas cv |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Lift | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Videofoon | Nee |
Constructie
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkings binnen | 1 |
| Aantal parkings buiten | 2 |
| Carport | Nee |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Aantal parkings | 3 |
Technische voorzieningen
| Air conditioning | Nee |
|---|---|
| Domotica | Nee |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Veranda | Nee |
| Bureau | Nee |
Afmetingen
| Oppervlakte terras 1 | 18 m² |
|---|
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Nee |
|---|---|
| Regenwaterput | Ja |
Ligging
| Omgeving - winkels | Nee |
|---|---|
| Omgeving - scholen | Nee |
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
| Omgeving - sportcentrum | Nee |
Bewoonbare opp.
| Oriëntatie | Noord |
|---|---|
| Type buurt | Residentiële wijk |
| Type buurt 2 | Rustig |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Stedenbouw
| Bouwovertredingen | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingstype | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Veelgestelde vragen
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen terugvinden.
Hoe neemt u contact op met Immo Brown?
U kan eenvoudig contact opnemen voor een vrijblijvende kennismaking of waardebepaling.
Wij ontvangen u graag in één van onze kantoren in Knokke – het Zoute of Luxemburg, of komen discreet bij u langs.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.