villa
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Exclusief te koop bij Immo Brown
Charmante alleenstaande woning gelegen in een groene omgeving met prachtig open zicht op de natuur in het pittoreske dorpje Retranchement, op slechts 10 minuten van Knokke aan de rand van het natuurreservaat het Zwin. De woning werd gerenoveerd met oog voor detail en met behoud van het authentieke karakter.
Indeling :
Gelijkvloers, inkom met vestiaire en gastentoilet. Berging. Leefruimte met open haard, uitgevend in een eetkamer met zicht op de prachtig aangelegde tuin met zonneterras, volledig ingerichte open keuken met gasfornuis.
Boven zijn 3 slaapkamers, waarvan één masterbedroom met ensuite badkamer en uitzonderlijk terras met een prachtig zicht op de rustige natuur De andere twee slaapkamers delen een doucheruimte op het gelijkvloers.
Afgesloten garage aan de achterkant van het huis, toegankelijk via een gemeenschappelijke oprit.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Charmant huis |
|---|---|
| Staat van het pand | Uitstekend |
| Aantal gevels | 4 |
| Kamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Grond oppervlakte | 360 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Garage | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 895.000 |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Toiletten | 2 |
|---|---|
| Douchekamers | 2 |
| Opp. Slaapkamer 1 | 12 m² |
| Opp. Slaapkamer 2 | 12 m² |
| Opp. Slaapkamer 3 | 12 m² |
Veiligheid
| Alarm | Ja |
|---|
Voorzieningen
| Type keuken | Volledig geïnstalleerd |
|---|---|
| Type verwarming | Gas |
| Lift | Nee |
| Badkamer | Alle comfort |
Constructie
| Aantal garages | 1 |
|---|---|
| Renovatiejaar | 2013 |
Diverse
| Open haard | Ja |
|---|
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Nee |
|---|
Bewoonbare opp.
| Type buurt | Landelijk |
|---|
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
Stedenbouw
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Bestemming gebouw | Privé - woning |
| Stedenbouw | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Dagvaardingstype | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Veelgestelde vragen
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen terugvinden.
Hoe neemt u contact op met Immo Brown?
U kan eenvoudig contact opnemen voor een vrijblijvende kennismaking of waardebepaling.
Wij ontvangen u graag in één van onze kantoren in Knokke – het Zoute of Luxemburg, of komen discreet bij u langs.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.