landhuis
€ 2.700.000
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Exclusieve villa te koop in het Zoute op 3.200 m² met 7 slaapkamers, wellness en volledige privacy.
Deze uitzonderlijke villa bevindt zich in de paadjes van het Zoute, rustig gelegen langs een charmant wandelpad en op wandelafstand van het bekende Dominicanenkerkje. Gelegen op een uniek perceel van circa 3.200 m² biedt deze eigendom een uiterst zeldzame combinatie van ruimte, rust, privacy en exclusiviteit in één van de meest begeerde residentiële locaties van Knokke-Zoute.
De villa beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van circa 741 m² en combineert elegante architectuur met luxueus wooncomfort en hoogwaardige afwerking. Dankzij de perfecte zuidoriëntatie geniet de prachtig aangelegde tuin van maximale zoninval en volledige discretie.
Lees meer
De stijlvolle leefruimtes omvatten een elegant salon en een lichtrijke eetkamer met mooie zichten op de tuin. De volledig uitgeruste leefkeuken beschikt over een gezellige ontbijthoek en sluit aan op een praktische bijkeuken.
In totaal telt de villa zeven ruime slaapkamers en zeven badkamers. Twee slaapkamers beschikken over een gedeeld salon en een afzonderlijke inkom, ideaal voor gasten, inwonend personeel of een aparte gastenverdieping.
Daarnaast beschikt de woning over meerdere dressings, een bureau en een uitgebreide wellnessruimte met sauna, hammam en fitnessruimte. Een aparte wasplaats, verschillende bergingen, technische ruimtes en een personenlift zorgen voor maximaal dagelijks comfort.
Extra troeven:
- perceel van circa 3.200 m²
- bewoonbare oppervlakte van circa 741 m²
- 7 slaapkamers en 7 badkamers
- wellnessruimte met sauna, hammam en fitness
- personenlift
- garage voor 4 wagens
- bijkomende parkeerplaatsen op eigen terrein
- zuidgerichte terrassen
- tuin ontworpen door Dominique Eeman
- volledige privacy zonder inkijk
- topligging nabij het Dominicanenkerkje
De prachtig aangelegde tuin werd ontworpen door gerenommeerd tuinarchitect Dominique Eeman en vormt een ware oase van rust en groen in het hart van het Zoute.
Een uiterst zeldzame eigendom voor wie op zoek is naar absolute rust, uitzonderlijke volumes en een verfijnde woonervaring op een absolute toplocatie in Knokke-Zoute.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Villa |
|---|---|
| Staat van het pand | Uitstekend |
| Aantal gevels | 4 |
| Kamers | 7 |
| Badkamers | 7 |
| Grond oppervlakte | 3.196 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 741 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | — |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Veiligheid
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Alarm | Ja |
Voorzieningen
| Type keuken | Volledig geïnstalleerd |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Type lift | Personenlift |
| Badkamer | Alle comfort |
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Aantal garages | 2 |
|---|---|
| Aantal parkings binnen | 2 |
| Aantal parkings buiten | 5 |
| Renovatiejaar | 2013 |
| Aantal parkings | 5 |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Open haard | Ja |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Nee |
|---|
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - scholen | Ja |
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
| Omgeving - sportcentrum | Ja |
Bewoonbare opp.
| Type buurt | Rustig |
|---|---|
| Type buurt 2 | Strand te voet |
| G-score | A |
| P-score | A |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
Stedenbouw
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Dagvaardingstype | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Energie
| EPC-klasse | B |
|---|---|
|
|
|
| EPC unieke code | 3423070 |
Certificaten
| Asbestattest | Ja |
|---|
Veelgestelde vragen over villa's in Knokke
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen vinden voor villa's in Knokke.
Hoe neemt u contact op met Immo Brown?
U kan eenvoudig contact opnemen voor een vrijblijvende kennismaking of waardebepaling.
Wij ontvangen u graag in één van onze kantoren in Knokke – het Zoute of Luxemburg, of komen discreet bij u langs.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.