villa
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Op een absolute toplocatie in het Zoute, op wandelafstand van de Royal Zoute Golf Club, stellen wij u deze exclusieve nieuwbouwvilla met goedgekeurde bouwvergunning voor
Een zeldzame parel waar luxe, comfort en architecturale finesse samenkomen.
Deze unieke villa combineert strakke lijnen met warme materialen, grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de private tuin. Door zijn ligging op de 2de lijn in de Sparrendreef geniet deze nieuwe villa van een uitzonderlijke rust en sereniteit.
Lees meer
Indeling van deze sublieme villa:
GelijkvloersU betreedt de villa via een ruime inkomhal, voorzien van vestiaire en gastentoilet.
Vanuit de inkomhal heeft u rechtstreeks toegang tot een aparte bureauruimte en tot de royale, volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen inclusief een koelcel. De aparte eethoek is voorzien van grote raampartijen met aansluitend gezellig ochtendterras. Naast de keuken is er nog een tv-hoek/polyvalente ruimte met uitzicht op de buitenpatio.
Grenzend aan het salon bevindt zich een ruime eetkamer, ideaal om gasten te ontvangen, met als extra troef een stijlvolle bar.
Het gezellige, aparte salon met open haard biedt een warme en huiselijke sfeer. Vanuit het salon is er toegang tot een groot zuidgericht terras.
Eerste verdiepingOp deze verdieping bevindt zich de master bedroom met aansluitende dressing en een ruime ensuite badkamer, uitgerust met een bad, inloopdouche en apart toilet.
Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers, elk met een eigen inloopdouche met lavabo.
Op de nachthal vindt u een extra toilet en een aparte wasruimte.
Tweede verdiepingHier is ruimte voorzien voor een vierde slaapkamer, een aparte douchekamer, een extra toilet en een zolderruimte.
Extra troeven
- Personenlift van de kelder tot de zolderverdieping.
- Kelder met extra bergruimte, een parkeergarage voor 4 wagens, dit bovenop de extra parkeergelegenheid buiten aan de villa.
- Binnenzwembad met poolhouse, sauna, doucheruimte en apart toilet. Via de buitentrap is er een rechtstreekse toegang van het zwembad tot de buitenpatio.
- Zuidgerichte tuin met ruim terras.
- Afwerking is nu nog naar wens aanpasbaar. Oplevering voorzien in de winter van 2027.
- Ontwerp van gerenommeerd architect Simon De Burbure.
Deze villa biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en raffinement, gelegen in één van de meest gegeerde buurten van het Zoute.
Deze unieke villa in het Zoute, te koop bij Immo Brown, is een harmonieuze combinatie van architectuur, superieure kwaliteit en natuur. Gelegen op een absolute toplocatie in Knokke-Zoute.
Visualisaties, plannen en bijkomende informatie zijn op aanvraag beschikbaar bij ons kantoor.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Villa |
|---|---|
| Staat van het pand | Nieuw |
| Aantal gevels | 4 |
| Kamers | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Grond oppervlakte | 1.463 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | — |
Details
| Toiletten | 5 |
|---|---|
| Douchekamers | 5 |
| Opp. Slaapkamer 1 | 38 m² |
| Opp. Slaapkamer 2 | 22 m² |
| Opp. Slaapkamer 3 | 22 m² |
| Opp. Slaapkamer 4 | 24 m² |
| Opp. Woonkamer | 39 m² |
| Opp. Eetkamer | 37 m² |
| Opp. Keuken | 34 m² |
| Opp. Bureau | 15 m² |
Veiligheid
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Alarm | Ja |
| Branddetector | Ja |
Voorzieningen
| Type keuken | Volledig geïnstalleerd |
|---|---|
| Type verwarming | Warmtepomp |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Lift | Ja |
| Type lift | Personenlift |
| Badkamer | Luxe |
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal garages | 4 |
| Aantal parkings binnen | 4 |
| Aantal parkings buiten | 2 |
| Aantal parkings | 4 |
Technische voorzieningen
| Air conditioning | Ja |
|---|---|
| Domotica | Ja |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Zolder | Ja |
| Kelder | Ja |
Afmetingen
| Terras aantal | 1 |
|---|---|
| Oppervlakte terras 1 | 50 m² |
| Oriëntatie terras 1 | West |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Ja |
|---|
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - strand | Ja |
Bewoonbare opp.
| Type buurt | Golf |
|---|---|
| Type buurt 2 | Centraal |
| P-score | A |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
Stedenbouw
| Servitude | Ja |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Stedenbouw | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Dagvaardingstype | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Veelgestelde vragen over villa's in Knokke
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen vinden voor villa's in Knokke.
Hoe neemt u contact op met Immo Brown?
U kan eenvoudig contact opnemen voor een vrijblijvende kennismaking of waardebepaling.
Wij ontvangen u graag in één van onze kantoren in Knokke – het Zoute of Luxemburg, of komen discreet bij u langs.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.