villa
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Nieuwbouwvilla te koop in het Zoute met zwembad, lift en 5 slaapkamers op 2.337 m².
Exclusief aangeboden door Immo Brown: deze uitzonderlijke nieuwbouwvilla bevindt zich in een rustig paadje in tweede lijn tussen de Royal Zoute Golf Club en het Dominicanenkerkje. De eigendom geniet van volledige privacy, een perfecte zuidoriëntatie en een prachtig perceel van circa 2.337 m².
De villa wordt gerealiseerd door Vlassak-Verhulst en combineert tijdloze architectuur met hoogwaardig wooncomfort en een zeer energiezuinige afwerking. De koper heeft bovendien nog inspraak in de afwerking.
Lees meer
Gelijkvloers:
Royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Ruime leefruimte met gashaard uitgevend op het overdekte terras en de tuin. Afzonderlijke tv-ruimte. Elegante eetkamer met aansluitende leefkeuken, beiden met zicht op het zwembad en de tuin. Praktische bijkeuken en aparte trappenhal naar de kelder.
Het poolhouse met douche en toilet vormt samen met het tweede overdekte terras en de ingebouwde barbecue een ideale setting voor buitenleven en ontspanning.
Eerste verdieping:
Master suite met inloopdressing en luxueuze badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en apart toilet.
Daarnaast zijn er vier bijkomende slaapkamers, elk met eigen badkamer en toegang tot een terras met zicht op de tuin.
Kelderverdieping:
Bereikbaar via trap of personenlift (-1 tot +1). Fitnessruimte, sauna met douche en toilet, polyvalente ruimte ideaal als wijnkelder, wasplaats, bergingen en een ondergrondse garage voor 5 à 6 wagens.
Extra troeven:
- perceel van circa 2.337 m²
- bewoonbare oppervlakte van circa 1.058 m²
- volledige privacy
- perfecte zuidoriëntatie
- verwarmd zwembad
- poolhouse
- wellnessruimte
- personenlift
- ondergrondse garage
- meerdere buitenstaanplaatsen
- zeer energiezuinige nieuwbouw
- oplevering zomer 2026
Plannen en visualisaties beschikbaar via Immo Brown.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Villa |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Kamers | 5 |
| Badkamers | 5 |
| Grond oppervlakte | 2.337 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 1.058 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | — |
| Beschikbaarheid | Bij oplevering |
Details
| Douchekamers | 4 |
|---|---|
| Opp. Slaapkamer 1 | 23 m² |
| Opp. Slaapkamer 2 | 19 m² |
| Opp. Slaapkamer 3 | 19 m² |
| Opp. Slaapkamer 4 | 19 m² |
| Opp. Slaapkamer 5 | 29 m² |
| Opp. Woonkamer | 44 m² |
| Opp. Eetkamer | 45 m² |
| Opp. Keuken | 46 m² |
Veiligheid
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Alarm | Ja |
| Branddetector | Ja |
Voorzieningen
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
|---|---|
| Type verwarming | Vloerverwarming |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Lift | Ja |
| Type lift | Personenlift |
| Badkamer | Luxe |
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkings binnen | 6 |
| Aantal parkings buiten | 4 |
| Aantal parkings | 10 |
Technische voorzieningen
| Air conditioning | Ja |
|---|---|
| Domotica | Ja |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Open haard | Ja |
Afmetingen
| Oriëntatie terras 1 | Zuid |
|---|
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Ja |
|---|
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - scholen | Ja |
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
Bewoonbare opp.
| Oriëntatie | Zuid |
|---|---|
| Type buurt | Rustig |
| Type buurt 2 | Strand te voet |
| G-score | A |
| P-score | A |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Ja |
|---|
Stedenbouw
| Servitude | Ja |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Stedenbouw | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
Veelgestelde vragen over villa's in Knokke
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen vinden voor villa's in Knokke.
Hoe neemt u contact op met Immo Brown?
U kan eenvoudig contact opnemen voor een vrijblijvende kennismaking of waardebepaling.
Wij ontvangen u graag in één van onze kantoren in Knokke – het Zoute of Luxemburg, of komen discreet bij u langs.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.