villa
€ 5.450.000
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Exclusieve nieuwbouwvilla te koop in het Zoute
In het hart van het prestigieuze Zoute, vlak bij de Royal Zoute Golf Club en het Dominicanenkerkje, bevindt zich deze uitzonderlijke nieuwbouwvilla. De woning is discreet gelegen in tweede lijn van de Boslaan op een royaal perceel van 2.072 m² en biedt een zeldzame combinatie van rust, privacy en een optimale zuidwest-oriëntatie. Omgeven door groen geniet u hier van een luxueuze woonomgeving met een prachtig aangelegde tuin, volwassen beplanting en een indrukwekkend verwarmd zwembad van maar liefst 26 meter lang.
De villa verwelkomt u via een stijlvolle inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Een aparte tv-ruimte of bureel zorgt voor extra comfort en flexibiliteit. De ruime leefruimte met open haard baadt in het natuurlijke licht en sluit aan op de eetkamer, eveneens voorzien van een haard. Grote raampartijen creëren een naadloze verbinding met het zonneterras en de tuin, waardoor binnen en buiten harmonieus in elkaar overvloeien. De volledig uitgeruste leefkeuken met hoogwaardige toestellen en maatwerk vormt het hart van de woning en wordt aangevuld met een praktische bijkeuken, wasplaats en berging.
Lees meer
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale mastersuites, elk met dressing en een privatieve badkamer uitgerust met ligbad of inloopdouche, dubbele lavabo en apart toilet. Daarnaast zijn er drie bijkomende ruime slaapkamers, elk met een eigen douchekamer en afzonderlijk toilet. Alle slaapkamers geven uit op een zonnig terras en genieten van een open zicht op de groene omgeving.
De ondergrondse verdieping is bijzonder ruim en biedt een garage voor minstens tien wagens en twee golfkarren. Verder beschikt de villa over een volledig ingerichte fitnessruimte met bijhorende douchekamer, een wijnkelder en verschillende technische ruimtes. Dankzij de lift die alle verdiepingen met elkaar verbindt, geniet u van maximaal wooncomfort.
De tuin werd met grote zorg en oog voor detail aangelegd en vormt een serene, groene oase met optimale privacy. Het verwarmde zwembad van 26 x 4 meter is perfect geïntegreerd en vormt een absolute meerwaarde voor deze unieke eigendom.
Deze exclusieve nieuwbouwvilla wordt uitsluitend aangeboden door Immo Brown. Oplevering is voorzien in voorjaar 2026. Plannen, visualisaties en bijkomende informatie zijn beschikbaar op aanvraag.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Villa |
|---|---|
| Staat van het pand | Nieuw |
| Aantal gevels | 4 |
| Kamers | 5 |
| Badkamers | 5 |
| Grond oppervlakte | 2.072 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 14.750.000 |
| Beschikbaarheid | Bij oplevering |
Details
| Toiletten | 7 |
|---|---|
| Douchekamers | 5 |
| Opp. Slaapkamer 1 | 23 m² |
| Opp. Slaapkamer 2 | 15 m² |
| Opp. Slaapkamer 3 | 15 m² |
| Opp. Slaapkamer 4 | 15 m² |
| Opp. Slaapkamer 5 | 30 m² |
| Opp. Woonkamer | 60 m² |
| Opp. Eetkamer | 36 m² |
| Opp. Keuken | 30 m² |
| Opp. Bureau | 31 m² |
Veiligheid
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Alarm | Ja |
| Branddetector | Ja |
Voorzieningen
| Type keuken | Volledig geïnstalleerd |
|---|---|
| Type verwarming | Warmtepomp |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Lift | Ja |
| Type lift | Personenlift |
| Badkamer | Luxe |
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Aantal parkings binnen | 10 |
| Aantal parkings buiten | 5 |
| Aantal parkings | 15 |
Technische voorzieningen
| Air conditioning | Ja |
|---|---|
| Domotica | Ja |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Zolder | Ja |
| Kelder | Ja |
| Open haard | Ja |
Afmetingen
| Terras aantal | 1 |
|---|---|
| Oriëntatie terras 1 | Zuid |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Ja |
|---|
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - scholen | Ja |
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
Bewoonbare opp.
| Type buurt | Bosrijk |
|---|---|
| Type buurt 2 | Golf |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| G-score | A |
| P-score | A |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Ja |
|---|
Stedenbouw
| Bouwovertredingen | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Stedenbouw | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding | Nee |
Veelgestelde vragen over villa's in Knokke
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen vinden voor villa's in Knokke.
Hoe neemt u contact op met Immo Brown?
U kan eenvoudig contact opnemen voor een vrijblijvende kennismaking of waardebepaling.
Wij ontvangen u graag in één van onze kantoren in Knokke – het Zoute of Luxemburg, of komen discreet bij u langs.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.