huis
€ 780.000
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Te koop bij Immo Brown: Recent gerenoveerde hoeve met atelier, gelegen in een oase van rust en met een prachtig uitzicht over de velden.
Deze hoeve ligt op een schitterend perceel van ca. 5.500 m² en is als volgt ingedeeld:
- Buiten: Ruime oprit met plaats voor meerdere wagens, garage voor 2 voertuigen.
- Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, ruime living met gezellige veranda, open keuken met prachtig zicht op de velden en de tuin.
- Eerste verdieping: Master bedroom met eigen badkamer, tweede en derde ruime slaapkamers, badkamer op de nachthal, en een vierde kleinere kamer of bureau.
- Aparte atelier: Living, keuken, eetkamer en leefruimte. Op het verdiep bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, elk met eigen badkamer en toilet.
De tuin is perfect zuidgericht en de woning geniet van een centrale ligging nabij het centrum van Knokke.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Huis |
|---|---|
| Staat van het pand | Hernieuwd |
| Aantal gevels | 4 |
| Kamers | 5 |
| Badkamers | 4 |
| Gemeubeld | Nee |
| Grond oppervlakte | 5.460 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 276 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 2.665.000 |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Voorzieningen
| Type verwarming | Gas |
|---|
Constructie
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkings buiten | 6 |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Veranda | Ja |
| Bureau | Ja |
| Open haard | Ja |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Bewoonbare opp.
| Oriëntatie | Zuidwesten |
|---|---|
| Type buurt | Open ligging |
| Type buurt 2 | Vrij zicht |
| G-score | B |
| P-score | B |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
Stedenbouw
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
Energie
| EPC-klasse | C |
|---|---|
|
|
|
| EPC unieke code | 20240516-0003249484-res-1 |
Veelgestelde vragen over villa's in Knokke
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen vinden voor villa's in Knokke.
Hoe neemt u contact op met Immo Brown?
U kan eenvoudig contact opnemen voor een vrijblijvende kennismaking of waardebepaling.
Wij ontvangen u graag in één van onze kantoren in Knokke – het Zoute of Luxemburg, of komen discreet bij u langs.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.