Deze grond maakt deel uit van Verkaveling Magere Schorre
bouwgrond
—
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Exclusieve bouwgrond met vergunde nieuwbouwvilla door Archi2000 – Magere Schorre, Het Zoute
Een unieke kans om eigenaar te worden van een prachtige bouwgrond van 760 m² (+ 100m²) met een vergunde nieuwbouwvilla, ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau Archi2000. Gelegen in Magere Schorre, ten zuiden van de Royal Zoute Golf Club, biedt deze locatie een rustige, groene en prestigieuze woonomgeving.
Dit exclusieve perceel maakt deel uit van een hoogstaande verkaveling van slechts 9 villa-loten, waarvan reeds 4 loten een bouwvergunning hebben. De villa wordt gebouwd volgens de vergunde plannen en wordt volledig afgewerkt opgeleverd.
Lees meer
Indeling van de villa
Gelijkvloers – Open en lichtrijke leefruimtes
- Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet.
- Garage met directe toegang tot de woning.
- Ruime berging en mudroom met aparte toegang tot de tuin, inclusief toilet.
- Open keuken met kookeiland, voorzien van hoogwaardige materialen en toestellen.
- Aangrenzende eetruimte en ruime living, die naadloos overgaan in de zuidgerichte tuin.
- Optie tot aanleg van een zwembad, vergund maar niet inbegrepen in de prijs.
Eerste verdieping – Luxueuze slaapkamers en badkamers
- Nachthal met wasruimte en apart gastentoilet.
- Masterbedroom met zicht op de tuin, inclusief dressing en en-suite badkamer met ligbad, dubbele lavabo, inloopdouche en toilet.
- Drie extra ruime slaapkamers, elk met en-suite badkamer en ingebouwde kasten.
Tweede verdieping – Polyvalente ruimte
- Een open en flexibel in te richten ruimte, perfect als extra slaapkamer, fitness, kantoor of ontspanningsruimte.
Extra mogelijkheden & details
- De villa wordt volledig onderkelderd, vergund maar niet inbegrepen in de basisprijs (optioneel tegen meerprijs).
- Zuidgerichte tuin met optimaal zonlicht gedurende de hele dag.
- Moderne architectuur met maximale lichtinval en open ruimtes.
- Hoogwaardige afwerking en duurzame materialen, volledig in lijn met het luxueuze karakter van Het Zoute.
Unieke kans op een droomvilla in Het Zoute
Dit perceel biedt een zeldzame kans om een luxueuze villa te realiseren in een prestigieuze en rustige omgeving. Alle plannen en documentatie zijn beschikbaar op kantoor van Immo Brown en worden graag toegelicht tijdens een vrijblijvend gesprek.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een persoonlijke afspraak.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Bouwgrond |
|---|---|
| Staat van het pand | Nieuw |
| Grond oppervlakte | 859.8 m² |
| Parking | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 2.855.000 |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - scholen | Ja |
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
| Omgeving - sportcentrum | Ja |
| Omgeving - autostrade | Ja |
| Omgeving - velostation | Ja |
Bewoonbare opp.
| G-score | A |
|---|---|
| P-score | B |
Stedenbouw
| Bouwovertredingen | Nee |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
Veelgestelde vragen
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen terugvinden.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
Hoe lang bestaat Immo Brown al?
Immo Brown is al meer dan 20 jaar actief op de vastgoedmarkt in Knokke – Het Zoute.
Doorheen de jaren bouwden wij een sterke reputatie op dankzij een consequente focus op kwaliteit, discretie en duurzame relaties met onze klanten. Onze ervaring, gecombineerd met dagelijkse marktkennis en een sterk netwerk, vormt vandaag de basis van een aanpak die werkt — professioneel, doelgericht en met respect voor het karakter van elk vastgoed.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Wij begeleiden kopers en verkopers bij de aankoop en verkoop van kwaliteitsvol en luxevastgoed in deze regio’s, inclusief discrete off-market dossiers.