Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
Exclusief te koop bij Immo Brown
Ruim handelspand met een mooie gevelbreedte van +/- 10m op een toplocatie aan het Rubensplein, ter hoogte van het Albertstrand in Knokke.
Het commercieel pand is op heden verhuurd en ingericht als restaurant (Thai Café).
Gelijkvloers, bestaande uit +/- 347m² winkel/handelsruimte en +/- 120m² terrassen.
Er is een uitgebouwd overdekt terras van ca 60m², een buitenterras van ca 60m² en daarnaast is er nog een concessie op de Dijk die bij de uitbating hoort eveneens van 60m².
Achteraan het gebouw zijn er 2 garages die inbegrepen zijn in het aanbod.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Commercieel gelijkvloers |
|---|---|
| Staat van het pand | Goede staat |
| Aantal gevels | 2 |
| Bewoonbare oppervlakte | 347 m² |
| Garage | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 1.895.000 |
| Beschikbaarheid | Mits inachtneming huurders |
Constructie
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Aantal garages | 2 |
Afmetingen
| Terras aantal | 3 |
|---|
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|
Bewoonbare opp.
| Type buurt | Centraal |
|---|---|
| Type buurt 2 | Handelsligging |
| G-score | B |
| P-score | B |
Energie
| EPC-klasse | B |
|---|
Veelgestelde vragen
Hoe neemt u contact op met Immo Brown?
U kan eenvoudig contact opnemen voor een vrijblijvende kennismaking of waardebepaling.
Wij ontvangen u graag in één van onze kantoren in Knokke – het Zoute of Luxemburg, of komen discreet bij u langs.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.