duplexKnokke Zoute Kustlaan
€ 1.995.000
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Residentie Rally is het nieuwste project van Compagnie Het Zoute en bevindt zich op de prestigieuze Bayauxlaan in Knokke, op wandelafstand van het strand, het Casino en het Albertstrand
Het viergevelpenthouse is uitzonderlijk dankzij de grote raampartijen, de magnifieke daktuin met afgewerkt zwembad en de centrale ligging op de hoek van de Bayauxlaan en de Zonnelaan.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers en twee douchekamers. De ruime woonkamer met open keuken geeft uit op een zonnig hoekterras dat naar het zuiden is gericht en een westelijk terras waar men kan genieten van de avondzon. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer, terwijl de andere kamers eveneens comfortabel zijn ingericht.
Lees meer
De indeling van het appartement is doordacht ontworpen. Bij binnenkomst vindt men een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De woonkamer is voorzien van een zithoek en tv-hoek en sluit aan op de open keuken met kookeiland en ontbijthoek. Aansluitend bevindt zich een praktische berging en wasplaats. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen douchekamer met lavabo en toilet. De tweede slaapkamer heeft toegang tot een balkon en de derde slaapkamer is ideaal als logeerkamer of bureauhoek. Op de nachthal bevindt zich een gemeenschappelijke douchekamer met dubbele lavabo.
Het absolute hoogtepunt van dit penthouse is de privé daktuin met afgewerkt zwembad, die een unieke combinatie van luxe en ontspanning biedt. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een berging en één of meerdere garageboxen aan te kopen.
Dit exclusieve project is ontworpen volgens de hoogste normen en garandeert een ongeëvenaarde woonervaring in Knokke.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Penthouse |
|---|---|
| Staat van het pand | Nieuw |
| Aantal gevels | 4 |
| Kamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Grond oppervlakte | 240 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 138 m² |
| Terras | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | — |
| Beschikbaarheid | Bij oplevering |
Details
| Opp. Slaapkamer 1 | 11 m² |
|---|---|
| Opp. Slaapkamer 2 | 12 m² |
| Opp. Slaapkamer 3 | 9 m² |
| Opp. Woonkamer | 23 m² |
| Opp. Keuken | 31 m² |
Voorzieningen
| Dubbele beglazing | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 2025 |
|---|
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Ja |
|---|
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - scholen | Ja |
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
Bewoonbare opp.
| Type buurt | Aan water |
|---|---|
| Type buurt 2 | Vrij zicht |
| G-score | B |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Ja |
|---|
Veelgestelde vragen
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen terugvinden.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
Geldt de renovatieverplichting ook voor appartementen in Knokke?
In Vlaanderen kan de renovatieverplichting spelen bij residentieel vastgoed, afhankelijk van het EPC-label en het type overdracht. Concreet: bij bepaalde lage EPC-labels (zoals E of F) geldt een verplicht renovatietraject binnen een termijn na aankoop. In appartementsgebouwen is het onderscheid tussen privatieve delen en gemeenschappelijke delen extra belangrijk.
Hoe lang bestaat Immo Brown al?
Immo Brown is al meer dan 20 jaar actief op de vastgoedmarkt in Knokke – Het Zoute.
Doorheen de jaren bouwden wij een sterke reputatie op dankzij een consequente focus op kwaliteit, discretie en duurzame relaties met onze klanten. Onze ervaring, gecombineerd met dagelijkse marktkennis en een sterk netwerk, vormt vandaag de basis van een aanpak die werkt — professioneel, doelgericht en met respect voor het karakter van elk vastgoed.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Wij begeleiden kopers en verkopers bij de aankoop en verkoop van kwaliteitsvol en luxevastgoed in deze regio’s, inclusief discrete off-market dossiers.