appartementKnokke centrum Lippenslaan
€ 845.000
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Prachtig gerenoveerd hoekappartement te koop, afgewerkt met duurzame en hoogwaardige materialen met een panoramisch zicht op het Zegemeer
Indeling appartment: Inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Keuken die afgewerkt is met alle comfort en keukentoestellen ( Vaatwas, Combi-oven, inductie kookplaatt) met aansluitend de eetplaats. Berging, voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast. Ruime salon met terras die zicht geeft op het Zegemeer. Masterbedroom met ensuite badkamer ( docuhe, toilet & lavabo) en terras. Tweede en derde slaapkamer bevinden zich achteraan het appartement die zich connecteren met een ensuite badkamer. De living , keuken , eetkamer en alle slaapkamers zijn overigens voorzien van allerlei ingemaakte kasten. Op de bovenste verdieping van de residentie bevindt zich nog een extra slaapkamer/ gerenoveerde meidenkamer, die werd afgewerkt indezelfde hoogwaardige stijl als de andere slaapkamers. Er is een mogelijkheid tot aankoop van de een garagebox met een extra ruime berging op verdieping -1 in de residentie.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Appartement |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 m² |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 1.575.000 |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Voorzieningen
| Dubbele beglazing | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkings binnen | 1 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Aantal parkings | 1 |
Afmetingen
| Terras aantal | 1 |
|---|---|
| Oppervlakte terras 1 | 9 m² |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Bewoonbare opp.
| Type buurt | Residentiële wijk |
|---|---|
| Type buurt 2 | Strand te voet |
| G-score | A |
| P-score | A |
Energie
| EPC-klasse | A |
|---|---|
|
|
|
| EPC unieke code | 2453874 |
Veelgestelde vragen
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen terugvinden.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
Geldt de renovatieverplichting ook voor appartementen in Knokke?
In Vlaanderen kan de renovatieverplichting spelen bij residentieel vastgoed, afhankelijk van het EPC-label en het type overdracht. Concreet: bij bepaalde lage EPC-labels (zoals E of F) geldt een verplicht renovatietraject binnen een termijn na aankoop. In appartementsgebouwen is het onderscheid tussen privatieve delen en gemeenschappelijke delen extra belangrijk.
Hoe lang bestaat Immo Brown al?
Immo Brown is al meer dan 20 jaar actief op de vastgoedmarkt in Knokke – Het Zoute.
Doorheen de jaren bouwden wij een sterke reputatie op dankzij een consequente focus op kwaliteit, discretie en duurzame relaties met onze klanten. Onze ervaring, gecombineerd met dagelijkse marktkennis en een sterk netwerk, vormt vandaag de basis van een aanpak die werkt — professioneel, doelgericht en met respect voor het karakter van elk vastgoed.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Wij begeleiden kopers en verkopers bij de aankoop en verkoop van kwaliteitsvol en luxevastgoed in deze regio’s, inclusief discrete off-market dossiers.