appartementKnokke La Réserve Casino
€ 4.500.000
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Uniek hoekappartement met zicht op zee en het Zwin
Dit uitzonderlijke 3 gevel appartement bevindt zich op een absolute topligging aan de prestigieuze Wandeldijk in Knokke. Met een indrukwekkende gevelbreedte van 14 meter frontale zichten op zee en ook prachtige zichten op het natuurgebied het Zwin, combineert deze residentie grandeur met een ongeëvenaarde woonbeleving.
Lees meer
Indeling
- Royale inkomhal met vestiaire, mudroom en gastentoilet
- Elegante eetkamer in open verbinding met een luxueuze keuken, badend in natuurlijk licht
- Zonnige terrassen met panoramisch uitzicht op zee en het Zwin
- Riante salon met breed zeezicht en toegang tot een terras
- Vijf volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer en uitzicht op het Zwin en met terrassen
- Afwerking met hoogwaardige materialen en luxueuze details
Extra troeven
- Volledige oplevering eind september
- Twee privatieve bergingen inbegrepen
- Mogelijkheid tot aankoop van twee staanplaatsen in de residentie
Dit hoekappartement is een zeldzame kans om te wonen op een van de meest begeerde locaties van Knokke het Zoute. Met zijn ongeëvenaarde uitzichten, royale indeling en luxueuze afwerking belichaamt het de essentie van high-end wonen aan zee. Een unieke gelegenheid voor wie alleen het allerbeste zoekt.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Uitzonderlijk appartement |
|---|---|
| Staat van het pand | Uitstekend |
| Aantal gevels | 3 |
| Kamers | 5 |
| Badkamers | 5 |
| Bewoonbare oppervlakte | 290 m² |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 8.350.000 |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Veiligheid
| Concierge | Ja |
|---|
Voorzieningen
| Dubbele beglazing | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Aantal parkings binnen | 2 |
| Renovatiejaar | 2025 |
| Aantal parkings | 2 |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
Afmetingen
| Terras aantal | 5 |
|---|
Bewoonbare opp.
| G-score | C |
|---|---|
| P-score | C |
Stedenbouw
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding | Nee |
Energie
| EPC-klasse | A |
|---|---|
|
|
|
Veelgestelde vragen
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen terugvinden.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
Geldt de renovatieverplichting ook voor appartementen in Knokke?
In Vlaanderen kan de renovatieverplichting spelen bij residentieel vastgoed, afhankelijk van het EPC-label en het type overdracht. Concreet: bij bepaalde lage EPC-labels (zoals E of F) geldt een verplicht renovatietraject binnen een termijn na aankoop. In appartementsgebouwen is het onderscheid tussen privatieve delen en gemeenschappelijke delen extra belangrijk.
Hoe lang bestaat Immo Brown al?
Immo Brown is al meer dan 20 jaar actief op de vastgoedmarkt in Knokke – Het Zoute.
Doorheen de jaren bouwden wij een sterke reputatie op dankzij een consequente focus op kwaliteit, discretie en duurzame relaties met onze klanten. Onze ervaring, gecombineerd met dagelijkse marktkennis en een sterk netwerk, vormt vandaag de basis van een aanpak die werkt — professioneel, doelgericht en met respect voor het karakter van elk vastgoed.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Wij begeleiden kopers en verkopers bij de aankoop en verkoop van kwaliteitsvol en luxevastgoed in deze regio’s, inclusief discrete off-market dossiers.