penthouseKnokke Zoute Kustlaan
€ 2.245.000
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Ontdek dit uitzonderlijke appartement, ideaal gelegen in het groene en residentiële kader van de Tennis Gardens in het gebouw Brightstone, op een steenworp van de Royal Zoute Tennis Club en op wandelafstand van het strand en het Zwin
Hier geniet u van rust, privacy en elegant wonen in een exclusieve omgeving.
Indeling
Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal u met een vestiaire en gastentoilet. De ruime en lichtrijke woonkamer biedt directe toegang tot een breed, zuidgericht terras, waar u de hele dag door kunt genieten van de zon en een prachtig uitzicht op de weelderige tuinen van het domein.
Lees meer
De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en beschikt over een handige wasruimte/berging.
Het appartement telt drie comfortabele dubbele slaapkamers, elk voorzien van een eigen douchekamer voor maximaal comfort en privacy. Twee van de slaapkamers geven bovendien toegang tot een tweede terras aan de achterzijde, waar u in alle rust kunt ontspannen.
Er is een mogelijkheid tot aankoop van een ruime garagebox in de residentie, geschikt voor twee wagens achter elkaar — een zeldzame troef aan de kust.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Appartement |
|---|---|
| Staat van het pand | Uitstekend |
| Aantal gevels | 2 |
| Kamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Grond oppervlakte | 210 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 m² |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 3.695.000 |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Opp. Slaapkamer 1 | 16 m² |
|---|---|
| Opp. Slaapkamer 2 | 14 m² |
| Opp. Slaapkamer 3 | 13 m² |
| Opp. Woonkamer | 60 m² |
| Opp. Keuken | 11 m² |
Veiligheid
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Concierge | Ja |
Voorzieningen
| Type keuken | Volledig geïnstalleerd |
|---|---|
| Type verwarming | Elektrisch |
| Lift | Ja |
| Type lift | Personenlift |
| Badkamer | Alle comfort |
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkings binnen | 2 |
| Renovatiejaar | 2025 |
| Aantal parkings | 2 |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Kelder | Ja |
Afmetingen
| Terras aantal | 2 |
|---|---|
| Oppervlakte terras 1 | 25 m² |
| Oriëntatie terras 1 | Zuid |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Ja |
|---|
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
Bewoonbare opp.
| Type buurt | Vrij zicht |
|---|---|
| Type buurt 2 | Strand te voet |
| G-score | C |
| P-score | C |
Financiële details
| Kadastraal inkomen | € 3.100 |
|---|
Stedenbouw
| Bouwovertredingen | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingstype | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Energie
| EPC-klasse | B |
|---|---|
|
|
|
| EPC unieke code | 3426911 |
Certificaten
| Asbestattest | Ja |
|---|
Veelgestelde vragen
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen terugvinden.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
Geldt de renovatieverplichting ook voor appartementen in Knokke?
In Vlaanderen kan de renovatieverplichting spelen bij residentieel vastgoed, afhankelijk van het EPC-label en het type overdracht. Concreet: bij bepaalde lage EPC-labels (zoals E of F) geldt een verplicht renovatietraject binnen een termijn na aankoop. In appartementsgebouwen is het onderscheid tussen privatieve delen en gemeenschappelijke delen extra belangrijk.
Hoe lang bestaat Immo Brown al?
Immo Brown is al meer dan 20 jaar actief op de vastgoedmarkt in Knokke – Het Zoute.
Doorheen de jaren bouwden wij een sterke reputatie op dankzij een consequente focus op kwaliteit, discretie en duurzame relaties met onze klanten. Onze ervaring, gecombineerd met dagelijkse marktkennis en een sterk netwerk, vormt vandaag de basis van een aanpak die werkt — professioneel, doelgericht en met respect voor het karakter van elk vastgoed.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Wij begeleiden kopers en verkopers bij de aankoop en verkoop van kwaliteitsvol en luxevastgoed in deze regio’s, inclusief discrete off-market dossiers.