appartementKnokke Zegemeer
€ 1.575.000
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Op een gegeerde locatie in de Kustlaan, hartje Zoute, bieden wij dit verzorgd appartement aan
De indeling omvat een aangename, lichtrijke woonkamer met toegang tot een terras, een volledig ingerichte keuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht en een open gevoel.
De residentie bevindt zich op wandelafstand van de zee, winkels en restaurants, wat dit appartement zowel als tweede verblijf als investering bijzonder interessant maakt.
Lees meer
Pluspunten:
- Centrale ligging in de Kustlaan
- Lichtrijke leefruimte met terras
- Ingerichte keuken
- Op wandelafstand van strand en winkels
Meer informatie of een bezoek gewenst? Contacteer ons kantoor voor een afspraak.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Appartement |
|---|---|
| Staat van het pand | Goede staat |
| Aantal gevels | 2 |
| Kamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 103 m² |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Parking (buiten) | Nee |
| Parking (binnen) | Nee |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 1.250.000 |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Voorzieningen
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
|---|---|
| Type verwarming | Elektrisch |
| Lift | Ja |
| Type lift | Personenlift |
Constructie
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Renovatiejaar | 2007 |
| Aantal parkings | 0 |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
Afmetingen
| Terras aantal | 1 |
|---|---|
| Oriëntatie terras 1 | Zuid |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Nee |
|---|
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
Bewoonbare opp.
| Type buurt | Vrij zicht |
|---|---|
| Type buurt 2 | Centraal |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| G-score | B |
| P-score | B |
Financiële details
| Kadastraal inkomen | € 1.957 |
|---|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
Energie
| EPC-klasse | B |
|---|---|
|
|
|
Certificaten
| Asbestattest | Ja |
|---|
Veelgestelde vragen
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen terugvinden.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
Geldt de renovatieverplichting ook voor appartementen in Knokke?
In Vlaanderen kan de renovatieverplichting spelen bij residentieel vastgoed, afhankelijk van het EPC-label en het type overdracht. Concreet: bij bepaalde lage EPC-labels (zoals E of F) geldt een verplicht renovatietraject binnen een termijn na aankoop. In appartementsgebouwen is het onderscheid tussen privatieve delen en gemeenschappelijke delen extra belangrijk.
Hoe lang bestaat Immo Brown al?
Immo Brown is al meer dan 20 jaar actief op de vastgoedmarkt in Knokke – Het Zoute.
Doorheen de jaren bouwden wij een sterke reputatie op dankzij een consequente focus op kwaliteit, discretie en duurzame relaties met onze klanten. Onze ervaring, gecombineerd met dagelijkse marktkennis en een sterk netwerk, vormt vandaag de basis van een aanpak die werkt — professioneel, doelgericht en met respect voor het karakter van elk vastgoed.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Wij begeleiden kopers en verkopers bij de aankoop en verkoop van kwaliteitsvol en luxevastgoed in deze regio’s, inclusief discrete off-market dossiers.