appartementKnokke Zoute Albertplein
€ 4.495.000
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Ontdek deze uitzonderlijke duplex, waar ruimte, licht en luxe samenkomen
Met zijn panoramisch uitzicht, ruime terrassen en hoogwaardige afwerking biedt deze woning een unieke woonervaring.
Indeling:
Bij binnenkomst betreedt u de hoofdwoonkamer met grote raampartijen en een gashaard die warmte en sfeer geeft. De moderne keuken met uitgebreid keukeneiland sluit aan op de eetruimte, voorzien van een tweede gashaard, met zicht op het groene Knokke en de zee – perfect om de gasten te ontvangen.
Lees meer
Het appartement beschikt verder over een tweede salon en een flexibele kamer die kan worden ingericht als bureau, bibliotheek, sauna, … op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, elk met eigen badkamer, plus een praktische wasruimte.
Een licht, luxueus en veelzijdig interieur, klaar om elke dag te imponeren.
Troeven van deze duplex:
- Adembenemende panoramische vergezichten
- Een royaal terras dat het volledige gebouw omringt
- Exceptioneel ruime leefruimtes
- Hoogwaardige en luxueuze afwerking met oog voor detail
- Rijke natuurlijke lichtinval in alle vertrekken
- 2 elegante gashaarden
Perfect voor wie houdt van luxe, privacy en grandeur op een uitzonderlijke locatie.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Duplex |
|---|---|
| Staat van het pand | Nieuw |
| Kamers | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Grond oppervlakte | 463.91 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 366.51 m² |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | — |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Voorzieningen
| Type verwarming | Vloerverwarming |
|---|
Afmetingen
| Oppervlakte terras 1 | 97.4 m² |
|---|
Bewoonbare opp.
| G-score | B |
|---|---|
| P-score | C |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Ja |
|---|
Energie
| EPC-klasse | A |
|---|---|
|
|
|
| Waarde E-peil | E31 |
Veelgestelde vragen
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen terugvinden.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
Geldt de renovatieverplichting ook voor appartementen in Knokke?
In Vlaanderen kan de renovatieverplichting spelen bij residentieel vastgoed, afhankelijk van het EPC-label en het type overdracht. Concreet: bij bepaalde lage EPC-labels (zoals E of F) geldt een verplicht renovatietraject binnen een termijn na aankoop. In appartementsgebouwen is het onderscheid tussen privatieve delen en gemeenschappelijke delen extra belangrijk.
Hoe lang bestaat Immo Brown al?
Immo Brown is al meer dan 20 jaar actief op de vastgoedmarkt in Knokke – Het Zoute.
Doorheen de jaren bouwden wij een sterke reputatie op dankzij een consequente focus op kwaliteit, discretie en duurzame relaties met onze klanten. Onze ervaring, gecombineerd met dagelijkse marktkennis en een sterk netwerk, vormt vandaag de basis van een aanpak die werkt — professioneel, doelgericht en met respect voor het karakter van elk vastgoed.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Wij begeleiden kopers en verkopers bij de aankoop en verkoop van kwaliteitsvol en luxevastgoed in deze regio’s, inclusief discrete off-market dossiers.