penthouseKnokke Lake District Duinenwater
€ 4.650.000
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Ontdek dit uitzonderlijke appartement in een prestigieuze residentie op de Zeedijk van Het Zoute, waar luxe en comfort samenkomen met een adembenemende ligging
- Ruime, lichtrijke living met grote raampartijen die zorgen voor een unieke beleving van licht en ruimte
- Zuidgericht terras waar u in alle rust kunt genieten van zon
- Open keuken met moderne afwerking, perfect geïntegreerd in de leefruimte
- Masterbedroom met aansluitende badkamer voor ultieme privacy en comfort
- Twee bijkomende slaapkamers met een aparte douchekamer, ideaal voor familie of gasten
Dit appartement combineert exclusiviteit, functionaliteit en een toplocatie. De residentie ligt pal aan de Zeedijk, op wandelafstand van het bruisende centrum, met zijn boetieks, restaurants en gezellige terrassen.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle woonst of tweede verblijf in Knokke het Zoute.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Appartement |
|---|---|
| Staat van het pand | Uitstekend |
| Kamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Grond oppervlakte | 144 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 134 m² |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Nee |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 2.800.000 |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Toiletten | 2 |
|---|---|
| Douchekamers | 2 |
| Opp. Slaapkamer 1 | 13 m² |
| Opp. Slaapkamer 2 | 12 m² |
| Opp. Slaapkamer 3 | 11 m² |
Veiligheid
| Concierge | Ja |
|---|
Voorzieningen
| Type verwarming | Gas |
|---|---|
| Dubbele beglazing | Ja |
| Lift | Ja |
| Type lift | Personenlift |
| Badkamer | Alle comfort |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkings binnen | 1 |
| Aantal parkings | 1 |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Open haard | Ja |
Afmetingen
| Terras aantal | 1 |
|---|
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Nee |
|---|
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
Bewoonbare opp.
| Type buurt | Zeedijk |
|---|---|
| Type buurt 2 | Zeezicht |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| G-score | A |
| P-score | A |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
Stedenbouw
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Stedenbouw | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding | Nee |
Energie
| EPC-klasse | B |
|---|---|
|
|
|
| Waarde K-peil | 71 |
| EPC unieke code | 20240119-0003111176-RES-1 |
Certificaten
| Asbestattest | Ja |
|---|
Veelgestelde vragen
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen terugvinden.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
Geldt de renovatieverplichting ook voor appartementen in Knokke?
In Vlaanderen kan de renovatieverplichting spelen bij residentieel vastgoed, afhankelijk van het EPC-label en het type overdracht. Concreet: bij bepaalde lage EPC-labels (zoals E of F) geldt een verplicht renovatietraject binnen een termijn na aankoop. In appartementsgebouwen is het onderscheid tussen privatieve delen en gemeenschappelijke delen extra belangrijk.
Hoe lang bestaat Immo Brown al?
Immo Brown is al meer dan 20 jaar actief op de vastgoedmarkt in Knokke – Het Zoute.
Doorheen de jaren bouwden wij een sterke reputatie op dankzij een consequente focus op kwaliteit, discretie en duurzame relaties met onze klanten. Onze ervaring, gecombineerd met dagelijkse marktkennis en een sterk netwerk, vormt vandaag de basis van een aanpak die werkt — professioneel, doelgericht en met respect voor het karakter van elk vastgoed.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Wij begeleiden kopers en verkopers bij de aankoop en verkoop van kwaliteitsvol en luxevastgoed in deze regio’s, inclusief discrete off-market dossiers.