appartement
€ 3.350.000
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Ontdek dit prachtig appartement op een absolute toplocatie in Het Zoute, Knokke
Het eigendom combineert luxe, comfort en een uitzonderlijke ligging vlakbij zee, boetieks en restaurants.
Lees meer
Indeling:
- Royale leefruimte met grote raampartijen en veel natuurlijk licht
- Moderne, volledig ingerichte keuken
- 3 volwaardige slaapkamers met ingemaakte kasten
- 2 elegante badkamers met hoogwaardige afwerking
- Ruim terras met mooi uitzicht
- Afgewerkt met oog voor detail en gebruik van kwaliteitsmaterialen
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een stijlvol pied-à-terre of een vaste woonst in één van de meest gegeerde buurten van de Belgische kust.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Appartement |
|---|---|
| Staat van het pand | Goede staat |
| Aantal gevels | 2 |
| Kamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Bewoonbare oppervlakte | 104 m² |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Nee |
| Parking (binnen) | Nee |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 1.470.000 |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Toiletten | 2 |
|---|---|
| Douchekamers | 2 |
| Opp. Slaapkamer 1 | 12 m² |
| Opp. Slaapkamer 2 | 12 m² |
| Opp. Woonkamer | 31 m² |
| Opp. Keuken | 8 m² |
Voorzieningen
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
|---|---|
| Type verwarming | Gas |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Lift | Ja |
| Type lift | Personenlift |
| Badkamer | Alle comfort |
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkings binnen | 2 |
| Aantal parkings buiten | 0 |
| Renovatiejaar | 2010 |
| Aantal parkings | 2 |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|
Afmetingen
| Terras aantal | 2 |
|---|
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Nee |
|---|
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
Bewoonbare opp.
| Type buurt | Vrij zicht |
|---|---|
| Type buurt 2 | Stadskern |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| G-score | A |
| P-score | A |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
Stedenbouw
| Bouwovertredingen | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Stedenbouw | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingstype | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Energie
| EPC-klasse | A |
|---|---|
|
|
|
| Waarde K-peil | 71 |
| EPC unieke code | 3550653 |
Certificaten
| Asbestattest | Ja |
|---|
Veelgestelde vragen
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen terugvinden.
Hoe neemt u contact op met Immo Brown?
U kan eenvoudig contact opnemen voor een vrijblijvende kennismaking of waardebepaling.
Wij ontvangen u graag in één van onze kantoren in Knokke – het Zoute of Luxemburg, of komen discreet bij u langs.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
Geldt de renovatieverplichting ook voor appartementen in Knokke?
In Vlaanderen kan de renovatieverplichting spelen bij residentieel vastgoed, afhankelijk van het EPC-label en het type overdracht. Concreet: bij bepaalde lage EPC-labels (zoals E of F) geldt een verplicht renovatietraject binnen een termijn na aankoop. In appartementsgebouwen is het onderscheid tussen privatieve delen en gemeenschappelijke delen extra belangrijk.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.