appartement
€ 4.500.000
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Tussen zee en stad, in het bruisende hart van Het Zoute, bevindt zich dit charmante éénslaapkamerappartement
Een ideale pied-à-terre waar elke dag aanvoelt als een vakantie, op wandelafstand van de zee, exclusieve boetieks en gerenommeerde restaurants.
Het appartement beschikt over een lichtrijke en aangename leefruimte met een stijlvolle afwerking, een volledig uitgeruste keuken, een comfortabele slaapkamer en een badkamer. Daarnaast is er een privatieve kelder aanwezig, ideaal als extra bergruimte.
Lees meer
Dankzij de uitzonderlijke ligging vormt dit appartement de perfecte opportuniteit als tweede verblijf aan zee of als vaste woonst in een van de meest gegeerde buurten van Knokke-Heist. Een harmonieuze combinatie van stijl, comfort en toplocatie.
Mogelijkheid tot aankoop van een garage in de onmiddellijke omgeving.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Appartement |
|---|---|
| Staat van het pand | Uitstekend |
| Aantal gevels | 2 |
| Kamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Ja |
| Grond oppervlakte | 67 m² |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 665.000 |
Details
| Toiletten | 1 |
|---|---|
| Douchekamers | 1 |
| Opp. Slaapkamer 1 | 12 m² |
| Opp. Woonkamer | 18 m² |
Veiligheid
| Alarm | Nee |
|---|---|
| Branddetector | Ja |
Voorzieningen
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
|---|---|
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Lift | Ja |
| Type lift | Personenlift |
| Badkamer | Alle comfort |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 1960 |
|---|
Technische voorzieningen
| Domotica | Nee |
|---|
Diverse
| Kelder | Ja |
|---|---|
| Open haard | Nee |
| Jaccuzi | Nee |
Afmetingen
| Bebouwde oppervlakte | 67 m² |
|---|---|
| Terras aantal | 1 |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Nee |
|---|
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - scholen | Ja |
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
Bewoonbare opp.
| Type buurt | Zeezicht |
|---|---|
| G-score | C |
| P-score | C |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
Stedenbouw
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Stedenbouw | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
Energie
| EPC-klasse | D |
|---|---|
|
|
|
| EPC unieke code | 20210707-0002438944-RES-1 |
Veelgestelde vragen
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen terugvinden.
Hoe neemt u contact op met Immo Brown?
U kan eenvoudig contact opnemen voor een vrijblijvende kennismaking of waardebepaling.
Wij ontvangen u graag in één van onze kantoren in Knokke – het Zoute of Luxemburg, of komen discreet bij u langs.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
Geldt de renovatieverplichting ook voor appartementen in Knokke?
In Vlaanderen kan de renovatieverplichting spelen bij residentieel vastgoed, afhankelijk van het EPC-label en het type overdracht. Concreet: bij bepaalde lage EPC-labels (zoals E of F) geldt een verplicht renovatietraject binnen een termijn na aankoop. In appartementsgebouwen is het onderscheid tussen privatieve delen en gemeenschappelijke delen extra belangrijk.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.