duplex
€ 1.995.000
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Gerenoveerd appartement te koop aan de Zeedijk in Knokke-Zoute met lateraal zeezicht en topligging.
In de prestigieuze residentie St. George, pal op de iconische Zeedijk van Knokke-Zoute, bevindt zich dit stijlvol gerenoveerde appartement met lateraal zeezicht en een uitzonderlijke ligging vlakbij de Kustlaan.
Dit instapklare appartement combineert hoogwaardige afwerking, veel lichtinval en een doordachte indeling met het comfort van wonen aan zee in één van de meest gegeerde residenties van het Zoute.
Lees meer
De ligging is bijzonder aantrekkelijk dankzij de onmiddellijke nabijheid van het strand, exclusieve winkels, restaurants en galerijen. Tijdens de zomermaanden wordt de Zeedijk bovendien autovrij, wat zorgt voor een rustige en veilige omgeving.
Indeling:
Inkomhal met toegang tot de lichtrijke leefruimte.
De gezellige woonkamer met open keuken geniet van grote raampartijen en een prachtig lateraal zicht op zee.
De volledig geïntegreerde keuken werd uitgerust met kwalitatieve toestellen en maatwerk.
Het appartement beschikt over een volwaardige slaapkamer met ingemaakte kasten en een tweede slaapruimte met stapelbedden, ideaal voor kinderen of gasten.
Daarnaast is er een stijlvolle badkamer en een apart toilet.
Extra troeven:
- topligging aan de Zeedijk
- residentie St. George
- lateraal zeezicht
- volledig gerenoveerd
- hoogwaardige materialen
- veel natuurlijke lichtinval
- vlakbij de Kustlaan
- ideale tweede verblijfplaats
- interessante investering
- mogelijkheid tot aankoop garage of autostaanplaats
Een stijlvol appartement op een absolute topligging in Knokke-Zoute.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Appartement |
|---|---|
| Staat van het pand | Uitstekend |
| Aantal gevels | 2 |
| Kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 57 m² |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 799.000 |
Details
| Opp. Slaapkamer 1 | 10 m² |
|---|---|
| Opp. Slaapkamer 2 | 8 m² |
Veiligheid
| Concierge | Ja |
|---|
Voorzieningen
| Type verwarming | Gas cv |
|---|---|
| Lift | Ja |
Constructie
| Aantal parkings | 1 |
|---|
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - scholen | Ja |
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
| Omgeving - sportcentrum | Ja |
| Omgeving - autostrade | Ja |
| Omgeving - velostation | Ja |
Bewoonbare opp.
| G-score | A |
|---|---|
| P-score | A |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
Stedenbouw
| Bouwovertredingen | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Bestemming gebouw | Privé - woning |
| Stedenbouw | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding | Nee |
Energie
| EPC-klasse | C |
|---|---|
|
|
|
| EPC unieke code | 2569 |
Certificaten
| Asbestattest | Ja |
|---|
Veelgestelde vragen
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen terugvinden.
Hoe neemt u contact op met Immo Brown?
U kan eenvoudig contact opnemen voor een vrijblijvende kennismaking of waardebepaling.
Wij ontvangen u graag in één van onze kantoren in Knokke – het Zoute of Luxemburg, of komen discreet bij u langs.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
Geldt de renovatieverplichting ook voor appartementen in Knokke?
In Vlaanderen kan de renovatieverplichting spelen bij residentieel vastgoed, afhankelijk van het EPC-label en het type overdracht. Concreet: bij bepaalde lage EPC-labels (zoals E of F) geldt een verplicht renovatietraject binnen een termijn na aankoop. In appartementsgebouwen is het onderscheid tussen privatieve delen en gemeenschappelijke delen extra belangrijk.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.