appartement
€ 4.495.000
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Duplex-penthouse te koop in Het Zoute – Zeedijk met zeezicht en privacy
Op de bovenste niveaus van residentie Milenka bevindt zich deze exclusieve duplex-penthouse, verspreid over twee verdiepingen. Dit eigendom combineert open zeezicht aan de voorzijde met uitzicht op het groene hinterland van Knokke aan de achterzijde. Met drie slaapkamers, meerdere badkamers, twee terrassen en energiezuinige nieuwbouwkwaliteit (EPC A+) behoort dit tot het uitzonderlijke aanbod in Het Zoute. De verkoop gebeurt onder het BTW-stelsel.
Lees meer
Wonen boven de skyline van Het Zoute
De leefverdieping werd volledig opgevat als open woonruimte waarin licht en uitzicht centraal staan. Grote glaspartijen zorgen voor een panoramische beleving van zee en horizon. Aan de voorzijde bevindt zich een terras met directe oriëntatie naar het water; aan de achterzijde een tweede terras met zicht op de karaktervolle villawijk.
De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en werd uitgevoerd in hoogwaardige materialen, met geïntegreerde toestellen en strak maatwerk.
Architecturale verbinding tussen beide niveaus
Een sculpturale trap vormt het centrale element tussen woon- en slaapverdieping. Deze trap creëert niet alleen een functionele verbinding, maar versterkt ook het architecturale karakter van het geheel.
De slaapverdieping omvat drie volwaardige slaapkamers. De master beschikt over een ensuite badkamer. De twee overige slaapkamers delen een bijkomende badkamer. De indeling werd doordacht opgevat met aandacht voor comfort, rust en privacy.
Afwerking en energieprestatie
De gebruikte materialen en technieken sluiten aan bij hedendaagse luxe-normen: natuursteenaccenten, verfijnd schrijnwerk en geïntegreerde verlichting zorgen voor een harmonieus en tijdloos interieur. Dankzij de recente bouw en het uitstekende energielabel geniet u van duurzaam en toekomstgericht wooncomfort.
Exclusieve ligging aan de Zeedijk
Deze duplex-penthouse bevindt zich in het meest gegeerde deel van Knokke het Zoute, met directe toegang tot strand en zee. Tegelijk liggen winkels, restaurants en alle voorzieningen op wandelafstand.
Bent u op zoek naar een penthouse te koop in het Zoute met zeezicht, meerdere terrassen en absolute privacy? Dan biedt dit eigendom een unieke combinatie van architectuur, locatie en niveau.
Mogelijkheid tot aankoop van een garage in de buurt.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Duplex |
|---|---|
| Staat van het pand | Nieuw |
| Aantal gevels | 2 |
| Kamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Gemeubeld | Ja |
| Grond oppervlakte | 169 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 m² |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 4.450.000 |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Toiletten | 3 |
|---|---|
| Douchekamers | 3 |
| Opp. Slaapkamer 1 | 13 m² |
| Opp. Slaapkamer 2 | 8 m² |
| Opp. Slaapkamer 3 | 9 m² |
| Opp. Woonkamer | 36 m² |
| Opp. Keuken | 18 m² |
Veiligheid
| Branddetector | Ja |
|---|
Voorzieningen
| Type keuken | Volledig geïnstalleerd |
|---|---|
| Dubbele beglazing | Ja |
| Lift | Ja |
| Type lift | Personenlift |
| Badkamer | Luxe |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 2025 |
|---|
Technische voorzieningen
| Air conditioning | Nee |
|---|
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Open haard | Ja |
Afmetingen
| Oppervlakte terras 1 | 15 m² |
|---|
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Nee |
|---|
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
Bewoonbare opp.
| Type buurt | Zeedijk |
|---|---|
| Type buurt 2 | Zeezicht |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| G-score | A |
| P-score | A |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Ja |
|---|
Stedenbouw
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Stedenbouw | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
Energie
| EPC-klasse | A |
|---|
Veelgestelde vragen
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen terugvinden.
Hoe neemt u contact op met Immo Brown?
U kan eenvoudig contact opnemen voor een vrijblijvende kennismaking of waardebepaling.
Wij ontvangen u graag in één van onze kantoren in Knokke – het Zoute of Luxemburg, of komen discreet bij u langs.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
Geldt de renovatieverplichting ook voor appartementen in Knokke?
In Vlaanderen kan de renovatieverplichting spelen bij residentieel vastgoed, afhankelijk van het EPC-label en het type overdracht. Concreet: bij bepaalde lage EPC-labels (zoals E of F) geldt een verplicht renovatietraject binnen een termijn na aankoop. In appartementsgebouwen is het onderscheid tussen privatieve delen en gemeenschappelijke delen extra belangrijk.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.