appartement
€ 1.950.000
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Luxe appartement te koop op de Zeedijk van Knokke met frontaal zeezicht en hoogwaardige renovatie.
In residentie Claridge, prachtig gelegen op de Zeedijk van Knokke-Zoute nabij de Wandeldijk, bevindt zich dit stijlvol gerenoveerde appartement met een adembenemend frontaal zeezicht en een luxueuze afwerking.
Dankzij de uitzonderlijke ligging geniet u hier dagelijks van de zee, het strand en de levendige sfeer van Knokke-Zoute, gecombineerd met rust, comfort en elegantie.
Lees meer
Het appartement werd volledig vernieuwd met hoogwaardige materialen, maatwerk en een tijdloze inrichting, waardoor een exclusieve woonbeleving ontstaat op één van de meest gegeerde locaties aan de kust.
Indeling:
Ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, eetplaats en prachtig frontaal zicht op zee.
De open keuken werd volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en verfijnde materialen.
De master bedroom geniet eveneens van frontaal zeezicht en beschikt over een ensuite badkamer.
Daarnaast is er een tweede slaapkamer.
Beide slaapkamers zijn voorzien van ingemaakte kasten.
Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats in een nabijgelegen residentie.
Extra troeven:
- residentie Claridge
- frontaal zeezicht
- ligging op de Zeedijk
- hoogwaardige renovatie
- luxueuze afwerking
- lichtrijke leefruimte
- open keuken
- ingemaakte kasten
- mogelijkheid aankoop parking
- nabij de Wandeldijk
- ideale tweede verblijfplaats in Knokke-Zoute
Een elegant gerenoveerd appartement op een absolute topligging aan zee.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Appartement |
|---|---|
| Staat van het pand | Uitstekend |
| Aantal gevels | 2 |
| Kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 m² |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 1.245.000 |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Toiletten | 1 |
|---|---|
| Douchekamers | 2 |
| Opp. Slaapkamer 1 | 8 m² |
| Opp. Slaapkamer 2 | 8 m² |
Veiligheid
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Alarm | Ja |
Voorzieningen
| Type verwarming | Gas cv |
|---|---|
| Dubbele beglazing | Ja |
| Lift | Nee |
| Type lift | Personenlift |
| Badkamer | Alle comfort |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Renovatiejaar | 2023 |
| Aantal parkings | 1 |
Technische voorzieningen
| Domotica | Ja |
|---|
Afmetingen
| Terras aantal | 1 |
|---|---|
| Oriëntatie terras 1 | Noord |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Nee |
|---|
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
| Omgeving - sportcentrum | Ja |
Bewoonbare opp.
| Type buurt | Zeedijk |
|---|---|
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| G-score | C |
| P-score | C |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
Stedenbouw
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Bestemming gebouw | Privé - woning |
| Stedenbouw | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Gemengd woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Dagvaardingstype | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Energie
| EPC-klasse | A |
|---|---|
|
|
|
| Waarde K-peil | 56 |
| EPC unieke code | 20230806-0002958815-RES1 |
Certificaten
| Asbestattest | Ja |
|---|
Veelgestelde vragen
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen terugvinden.
Hoe neemt u contact op met Immo Brown?
U kan eenvoudig contact opnemen voor een vrijblijvende kennismaking of waardebepaling.
Wij ontvangen u graag in één van onze kantoren in Knokke – het Zoute of Luxemburg, of komen discreet bij u langs.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
Geldt de renovatieverplichting ook voor appartementen in Knokke?
In Vlaanderen kan de renovatieverplichting spelen bij residentieel vastgoed, afhankelijk van het EPC-label en het type overdracht. Concreet: bij bepaalde lage EPC-labels (zoals E of F) geldt een verplicht renovatietraject binnen een termijn na aankoop. In appartementsgebouwen is het onderscheid tussen privatieve delen en gemeenschappelijke delen extra belangrijk.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.