appartement
€ 799.000
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Nieuwbouwappartement gelegen op een toplocatie in Knokke met zichten op het Van Bunnenplein en de zee
Indeling: Inkomhal met apart toilet en technische berging. Ruime woonkamer met ingemaakte kasten die toegang heeft tot het terras, open keuken voorzien van alle moderne apparatuur. Twee slaapkamer voorzien van ingemaakte kasten met toegang tot het achterterras. Aparte badkamer met inloopdouche. Privatieve kelder.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Appartement |
|---|---|
| Staat van het pand | Nieuw |
| Aantal gevels | 2 |
| Kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Grond oppervlakte | 79 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 m² |
| Terras | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 830.000 |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Toiletten | 2 |
|---|---|
| Douchekamers | 1 |
| Opp. Slaapkamer 1 | 13 m² |
| Opp. Slaapkamer 2 | 11 m² |
| Opp. Woonkamer | 25 m² |
Veiligheid
| Branddetector | Ja |
|---|
Voorzieningen
| Type verwarming | Vloerverwarming |
|---|---|
| Dubbele beglazing | Ja |
| Lift | Ja |
| Type lift | Personenlift |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 2024 |
|---|
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
Afmetingen
| Terras aantal | 2 |
|---|---|
| Oppervlakte terras 1 | 9 m² |
| Oriëntatie terras 1 | Oost |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Nee |
|---|
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - scholen | Ja |
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
Bewoonbare opp.
| Type buurt | Zeezicht |
|---|---|
| Oriëntatie voorgevel | West |
| G-score | C |
| P-score | C |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Ja |
|---|
Stedenbouw
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Stedenbouw | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Gemengd woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Dagvaardingstype | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Veelgestelde vragen
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen terugvinden.
Hoe neemt u contact op met Immo Brown?
U kan eenvoudig contact opnemen voor een vrijblijvende kennismaking of waardebepaling.
Wij ontvangen u graag in één van onze kantoren in Knokke – het Zoute of Luxemburg, of komen discreet bij u langs.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
Geldt de renovatieverplichting ook voor appartementen in Knokke?
In Vlaanderen kan de renovatieverplichting spelen bij residentieel vastgoed, afhankelijk van het EPC-label en het type overdracht. Concreet: bij bepaalde lage EPC-labels (zoals E of F) geldt een verplicht renovatietraject binnen een termijn na aankoop. In appartementsgebouwen is het onderscheid tussen privatieve delen en gemeenschappelijke delen extra belangrijk.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.