Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

immobrownknokke.be

Appartement met frontaal en onbelemmerd zeezicht aan de Zeedijk, in het hart van Het Zoute, in Residentie Primerose

Troeven

  • Absolute toplocatie aan de Zeedijk, in het hart van Het Zoute
  • Bewoonbare oppervlakte van circa 120 m²
  • Frontaal en onbelemmerd zeezicht, geen beachbar voor de residentie
  • Zuidgericht terras van circa 12 m²
  • Afzonderlijke keuken, opengaand naar de leefruimte via stijlvolle luiken
  • Drie volwaardige slaapkamers, twee met toegang tot een terras
  • Twee doucheruimtes
  • Gemeubeld aangeboden
  • Fris en uitstekend onderhouden, met ruimte voor eigen invulling
  • Gelegen in Residentie Primerose

Aan de Zeedijk, in het hart van Het Zoute, ligt dit appartement in Residentie Primerose op een van de meest gegeerde plekken van Knokke het Zoute. Wat deze locatie bijzonder maakt is het frontaal en volledig onbelemmerd zicht. Wie hier aankomt, merkt meteen dat de horizon vrij blijft, zonder constructies die het uitzicht doorbreken. Het appartement, met een bewoonbare oppervlakte van circa 120 m², wordt aangevuld met een zuidgericht terras aan de achterzijde, en biedt daarmee een zeldzame combinatie van ruimte, licht en rust op deze gewilde ligging.

De leefruimte werd opgevat rond dat uitzicht. Grote raampartijen brengen niet alleen veel daglicht binnen, ze laten ook het panorama over strand en zee ten volle spreken vanuit de zithoek en de eetplaats. De ruimte zelf blijft rustig en overzichtelijk, zonder dat het zeezicht ooit naar de achtergrond verdwijnt. Aan de achterzijde sluit het zuidgericht terras van circa 12 m² aan op de leefruimte, een plek die de hele dag zon vangt en zich evengoed leent tot buiten ontbijten, lezen of ontvangen van gasten.

Bij het binnenkomen leidt de inkomruimte rechtstreeks naar de lichtrijke leefruimte, waar de zithoek en de eetplaats zich rond het zeezicht schikken. De afzonderlijke keuken sluit daarop aan en is uitgerust met stijlvolle luiken die volledig kunnen worden opengeklapt naar de leefruimte. Wie de keuken liever gesloten houdt, behoudt het praktische comfort daarvan tijdens het koken; wie een open leefverband verkiest, opent de luiken en verbindt beide ruimtes moeiteloos, wat het appartement geschikt maakt voor zowel rustige dagen als ontvangst van familie of vrienden.

Het appartement telt drie volwaardige slaapkamers. Twee daarvan geven uit op de achterliggende terrassen, waardoor ook deze kamers veel lichtinval en een aangename buitenbeleving meekrijgen, los van de leefruimte vooraan. Twee doucheruimtes vervolledigen de indeling, elk functioneel opgevat, wat het geheel bijzonder comfortabel maakt voor wie er permanent woont, en evengoed voor wie het gebruikt als uitvalsbasis aan zee.

Het appartement wordt gemeubeld aangeboden en is fris en uitstekend onderhouden, met voldoende ruimte om het naar eigen smaak verder in te richten of te moderniseren. Die vrijheid maakt het geschikt voor wie meteen wil intrekken, en evengoed voor wie de indeling geleidelijk naar een eigen stijl wil brengen. Die combinatie van ligging, oppervlakte, open zichten, zuidoriëntatie en praktische indeling maakt dit een opportuniteit in een van de meest gegeerde buurten van Knokke het Zoute, op een plek met frontaal zeezicht.

Voor meer informatie, de plannen of een discreet bezoek bent u welkom bij Immo Brown, Kustlaan 271 te Knokke-Zoute. Contacteer ons via 050 620 820 of info@immobrownknokke.be.

Hoofdkenmerken

Subcategorie Appartement
Staat van het pand Uitstekend
Aantal gevels 2
Kamers 3
Badkamers 2
Gemeubeld Ja
Bewoonbare oppervlakte 120 m²
Tuin Nee
Terras Ja
Parking Nee
Garage Nee
Parking (buiten) Nee
Parking (binnen) Nee

Financieel

Transactie Te koop
Prijs € 2.395.000
Beschikbaarheid Vanaf akte

Details

Toiletten 2
Douchekamers 2
Opp. Slaapkamer 1 12 m²
Opp. Slaapkamer 2 11 m²
Opp. Slaapkamer 3 13 m²
Opp. Woonkamer 37 m²
Opp. Keuken 6 m²

Veiligheid

Toegangscontrole Ja
Alarm Nee
Concierge Nee

Voorzieningen

Voorzieningen gehand. Nee
Type keuken Volledig geïnstalleerd
Type verwarming Gas
Dubbele beglazing Ja
Lift Ja
Type lift Personenlift
Badkamer Douche en ligbad
Parlofoon Ja
Videofoon Ja

Constructie

Bouwjaar 2006
Aantal garages 0
Aantal parkings binnen 0
Aantal parkings buiten 0
Carport Nee
Aantal parkings 0

Technische voorzieningen

Air conditioning Nee
Domotica Nee

Diverse

Kelder Ja
Open haard Nee
Jaccuzi Nee

Afmetingen

Gevelbreedte 5 m
Terras aantal 2
Oppervlakte terras 1 12 m²
Oriëntatie terras 1 Zuid

Aansluitingen

Elektriciteit Ja
Gas Ja
Water Ja

Buiten voorzieningen

Zwembad Nee

Ligging

Omgeving - winkels Ja
Omgeving - strand Ja

Bewoonbare opp.

Type buurt Zeedijk
Type buurt 2 Zeezicht
Oriëntatie voorgevel Noord
G-score A
P-score A

Financiële details

Overdracht aandelen Ja
Onder BTW stelsel Nee

Stedenbouw

Bouwovertredingen Nee
Bouwvergunning Ja
Voorkooprecht Nee
Dagvaardingstype Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Energie

EPC-klasse B
149
(Kwh/m²/jaar)
EPC unieke code 20210518-0002416100-RES-1

Certificaten

Asbestattest Nee

Wij gebruiken cookies

Deze website gebruikt cookies. Sommige cookies zijn noodzakelijk om de website goed te doen functioneren en kan je niet weigeren als je deze site wil bezoeken. Andere cookies gebruiken we voor analysedoeleinden. Meer informatie