Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
Appartement met frontaal en onbelemmerd zeezicht aan de Zeedijk, in het hart van Het Zoute, in Residentie Primerose
Troeven
- Absolute toplocatie aan de Zeedijk, in het hart van Het Zoute
- Bewoonbare oppervlakte van circa 120 m²
- Frontaal en onbelemmerd zeezicht, geen beachbar voor de residentie
- Zuidgericht terras van circa 12 m²
- Afzonderlijke keuken, opengaand naar de leefruimte via stijlvolle luiken
- Drie volwaardige slaapkamers, twee met toegang tot een terras
- Twee doucheruimtes
- Gemeubeld aangeboden
- Fris en uitstekend onderhouden, met ruimte voor eigen invulling
- Gelegen in Residentie Primerose
Aan de Zeedijk, in het hart van Het Zoute, ligt dit appartement in Residentie Primerose op een van de meest gegeerde plekken van Knokke het Zoute. Wat deze locatie bijzonder maakt is het frontaal en volledig onbelemmerd zicht. Wie hier aankomt, merkt meteen dat de horizon vrij blijft, zonder constructies die het uitzicht doorbreken. Het appartement, met een bewoonbare oppervlakte van circa 120 m², wordt aangevuld met een zuidgericht terras aan de achterzijde, en biedt daarmee een zeldzame combinatie van ruimte, licht en rust op deze gewilde ligging.
De leefruimte werd opgevat rond dat uitzicht. Grote raampartijen brengen niet alleen veel daglicht binnen, ze laten ook het panorama over strand en zee ten volle spreken vanuit de zithoek en de eetplaats. De ruimte zelf blijft rustig en overzichtelijk, zonder dat het zeezicht ooit naar de achtergrond verdwijnt. Aan de achterzijde sluit het zuidgericht terras van circa 12 m² aan op de leefruimte, een plek die de hele dag zon vangt en zich evengoed leent tot buiten ontbijten, lezen of ontvangen van gasten.
Bij het binnenkomen leidt de inkomruimte rechtstreeks naar de lichtrijke leefruimte, waar de zithoek en de eetplaats zich rond het zeezicht schikken. De afzonderlijke keuken sluit daarop aan en is uitgerust met stijlvolle luiken die volledig kunnen worden opengeklapt naar de leefruimte. Wie de keuken liever gesloten houdt, behoudt het praktische comfort daarvan tijdens het koken; wie een open leefverband verkiest, opent de luiken en verbindt beide ruimtes moeiteloos, wat het appartement geschikt maakt voor zowel rustige dagen als ontvangst van familie of vrienden.
Het appartement telt drie volwaardige slaapkamers. Twee daarvan geven uit op de achterliggende terrassen, waardoor ook deze kamers veel lichtinval en een aangename buitenbeleving meekrijgen, los van de leefruimte vooraan. Twee doucheruimtes vervolledigen de indeling, elk functioneel opgevat, wat het geheel bijzonder comfortabel maakt voor wie er permanent woont, en evengoed voor wie het gebruikt als uitvalsbasis aan zee.
Het appartement wordt gemeubeld aangeboden en is fris en uitstekend onderhouden, met voldoende ruimte om het naar eigen smaak verder in te richten of te moderniseren. Die vrijheid maakt het geschikt voor wie meteen wil intrekken, en evengoed voor wie de indeling geleidelijk naar een eigen stijl wil brengen. Die combinatie van ligging, oppervlakte, open zichten, zuidoriëntatie en praktische indeling maakt dit een opportuniteit in een van de meest gegeerde buurten van Knokke het Zoute, op een plek met frontaal zeezicht.
Voor meer informatie, de plannen of een discreet bezoek bent u welkom bij Immo Brown, Kustlaan 271 te Knokke-Zoute. Contacteer ons via 050 620 820 of info@immobrownknokke.be.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Appartement |
|---|---|
| Staat van het pand | Uitstekend |
| Aantal gevels | 2 |
| Kamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 m² |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Parking (buiten) | Nee |
| Parking (binnen) | Nee |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 2.395.000 |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Toiletten | 2 |
|---|---|
| Douchekamers | 2 |
| Opp. Slaapkamer 1 | 12 m² |
| Opp. Slaapkamer 2 | 11 m² |
| Opp. Slaapkamer 3 | 13 m² |
| Opp. Woonkamer | 37 m² |
| Opp. Keuken | 6 m² |
Veiligheid
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Alarm | Nee |
| Concierge | Nee |
Voorzieningen
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Type keuken | Volledig geïnstalleerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Lift | Ja |
| Type lift | Personenlift |
| Badkamer | Douche en ligbad |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Aantal garages | 0 |
| Aantal parkings binnen | 0 |
| Aantal parkings buiten | 0 |
| Carport | Nee |
| Aantal parkings | 0 |
Technische voorzieningen
| Air conditioning | Nee |
|---|---|
| Domotica | Nee |
Diverse
| Kelder | Ja |
|---|---|
| Open haard | Nee |
| Jaccuzi | Nee |
Afmetingen
| Gevelbreedte | 5 m |
|---|---|
| Terras aantal | 2 |
| Oppervlakte terras 1 | 12 m² |
| Oriëntatie terras 1 | Zuid |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Nee |
|---|
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - strand | Ja |
Bewoonbare opp.
| Type buurt | Zeedijk |
|---|---|
| Type buurt 2 | Zeezicht |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| G-score | A |
| P-score | A |
Financiële details
| Overdracht aandelen | Ja |
|---|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
Stedenbouw
| Bouwovertredingen | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaardingstype | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Energie
| EPC-klasse | B |
|---|---|
|
|
|
| EPC unieke code | 20210518-0002416100-RES-1 |
Certificaten
| Asbestattest | Nee |
|---|