duplex
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Uitzonderlijk duplex appartement met 4 slaapkamers en groot terras, gelegen nabij de Zeedijk
Dit recent volledig gerenoveerde duplex appartement biedt een combinatie van moderne luxe en comfortabele leefruimte. De indeling omvat een lichte en ruime woonkamer, die uitkomt op een prachtig zonneterras met een adembenemend uitzicht. Aangrenzend bevindt zich een royale eetkamer, verbonden met een moderne, volledig uitgeruste keuken. De praktische bijkeuken biedt extra opbergruimte en functionaliteit. Op deze verdieping vindt u tevens een hal met vestiaire en een gastentoilet.
Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee stijlvolle slaapkamers, elk voorzien van een en-suite badkamer of douchekamer, waardoor privacy en comfort optimaal zijn.
Lees meer
Op de bovenverdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, die beiden zijn uitgerust met een eigen doucheruimte. Dit maakt het appartement ideaal voor gezinnen of gasten.
Extra kenmerken van dit uitzonderlijke appartement zijn de op maat gemaakte kasten voor extra opbergruimte, een privékelder en de mogelijkheid tot de aankoop van een garage op korte afstand.
Een buitengewoon gerenoveerd appartement op een toplocatie in Duinbergen, een prachtig aanbod dat comfort en stijl verenigt.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Duplex |
|---|---|
| Staat van het pand | Hernieuwd |
| Aantal gevels | 2 |
| Kamers | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Gemeubeld | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 174 m² |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Parking (buiten) | Nee |
| Parking (binnen) | Nee |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 1.865.000 |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Toiletten | 2 |
|---|---|
| Douchekamers | 4 |
Veiligheid
| Alarm | Nee |
|---|---|
| Branddetector | Ja |
Voorzieningen
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
|---|---|
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Lift | Ja |
| Type lift | Personenlift |
| Badkamer | Alle comfort |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkings binnen | 1 |
| Renovatiejaar | 2024 |
| Aantal parkings | 1 |
Technische voorzieningen
| Air conditioning | Ja |
|---|---|
| Domotica | Nee |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Open haard | Nee |
Afmetingen
| Terras aantal | 1 |
|---|
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Nee |
|---|
Ligging
| Omgeving - scholen | Ja |
|---|---|
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
| Omgeving - sportcentrum | Ja |
Bewoonbare opp.
| Type buurt | Vrij zicht |
|---|---|
| Type buurt 2 | Centraal |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| G-score | A |
| P-score | A |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
Stedenbouw
| Bouwovertredingen | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Stedenbouw | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Dagvaardingstype | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Energie
| EPC-klasse | C |
|---|---|
|
|
|
| Waarde E-peil | 0 |
| Waarde K-peil | 84 |
| EPC unieke code | 3100844 |
Certificaten
| Asbestattest | Ja |
|---|
Veelgestelde vragen
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen terugvinden.
Hoe neemt u contact op met Immo Brown?
U kan eenvoudig contact opnemen voor een vrijblijvende kennismaking of waardebepaling.
Wij ontvangen u graag in één van onze kantoren in Knokke – het Zoute of Luxemburg, of komen discreet bij u langs.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
Geldt de renovatieverplichting ook voor appartementen in Knokke?
In Vlaanderen kan de renovatieverplichting spelen bij residentieel vastgoed, afhankelijk van het EPC-label en het type overdracht. Concreet: bij bepaalde lage EPC-labels (zoals E of F) geldt een verplicht renovatietraject binnen een termijn na aankoop. In appartementsgebouwen is het onderscheid tussen privatieve delen en gemeenschappelijke delen extra belangrijk.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.