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Élégance architecturale et perfection écologique au cœur de Sotogrande
La Villa Stern est une propriété d’exception, conçue par le célèbre cabinet Fran Silvestre Arquitectos et développée par DUS Desarrollos Inmobiliarios. Située dans un environnement verdoyant et sécurisé de Sotogrande, elle offre une vue panoramique sur le prestigieux parcours de golf Real Club Valderrama.
La villa dispose d’une surface bâtie de 1.255 m² répartie sur trois niveaux, implantée sur un terrain de 2.212 m². Elle comprend 7 chambres avec salles de bains en suite, un espace bien-être avec spa, sauna, salle de sport et piscine intérieure, une salle de cinéma, une chambre d’invités avec kitchenette et un garage pour 4 voitures. Les espaces extérieurs comprennent une piscine de 12 mètres, un miroir d’eau et de vastes terrasses.
Ce qui distingue la Villa Stern, c’est sa conception entièrement autonome en énergie, grâce à un système géothermique, des panneaux solaires et un système de batteries, garantissant un confort maximal avec un impact environnemental minimal.
Sotogrande est l’une des zones résidentielles les plus luxueuses du sud de l’Espagne. Réputée pour ses terrains de golf, son port de plaisance, ses écoles internationales et son style de vie cosmopolite, la Villa Stern y bénéficie d’un emplacement calme, entouré de nature, tout en étant proche de toutes les commodités et des plages de la Costa del Sol.
Conseil personnalisé et plus d'offres qu'en ligne
Cette offre n'est qu'un aperçu du large éventail de biens immobiliers de qualité sur la Costa del Sol. Après un entretien personnalisé avec notre équipe locale, nous serons heureux de vous proposer une sélection sur mesure, adaptée à vos souhaits, à votre budget et à vos projets.
Vous serez accompagné par une équipe expérimentée et multilingue, basée sur la Costa del Sol et active dans toute la région, de Nerja à Sotogrande. Elle est prête à vous accompagner de A à Z.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Maison |
|---|---|
| État du bien | Neuf |
| Nombre de façades | 4 |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 8 |
| Surface du terrain | 2.209 m² |
| Surface habitable | 1.009 m² |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking (extérieur) | Oui |
| Parking (intérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | € 5.060.000 |
| Disponibilité | à l'acte |
Sécurité
| Alarme | Oui |
|---|---|
| Concierge | Oui |
| Détecteur de fumée | Oui |
Équipements
| Type de cuisine | Amer. super-équipée |
|---|---|
| Type de chauffage | Chauffage au sol |
| Double vitrage // doubles fenêtres | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Type d’ascenseur | Personnes |
| Salle de bains | Douche et bain |
| Interphone | Oui |
Construction
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Nombre de garages | 4 |
| Nombre de parkings intérieurs | 4 |
| Nombre de parkings | 4 |
Équipements techniques
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Domotique | Oui |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
Dimensions
| Nombre de terrasses | 3 |
|---|---|
| Surface terrasse 1 | 179 m² |
| Orientation terrasse 1 | Sud-ouest |
Aménagements extérieurs
| Piscine | Oui |
|---|
Surface
| Orientation | Sud |
|---|---|
| Type de surface | Vue dégagée |
Foire aux questions
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown s’adresse-t-il aussi à une clientèle internationale ?
Oui. Immo Brown accompagne également des acheteurs et vendeurs internationaux à la recherche de biens immobiliers à Knokke Le Zoute et dans les régions environnantes.
En plus de notre solide ancrage local, nous disposons d’un réseau international actif. Depuis notre bureau au Luxembourg, nous accompagnons des clients internationaux intéressés par l’immobilier exclusif sur la côte belge, avec une attention constante à la réglementation locale, à la transparence et à une approche discrète.
Depuis combien de temps Immo Brown existe-t-il ?
Immo Brown est actif sur le marché immobilier de Knokke-Le Zoute depuis plus de 20 ans.
Au fil des années, nous avons bâti une solide réputation grâce à un focus constant sur la qualité, la discrétion et des relations durables avec nos clients. Cette expérience constitue aujourd’hui la base de notre approche professionnelle et orientée résultats.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke-Heist, avec un focus particulier sur Knokke, Le Zoute, Duinbergen et les polders autour de Knokke. Nous accompagnons des clients qui choisissent délibérément ces régions et leur caractère immobilier spécifique.