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Magnifique domaine restauré de 1614 à vendre sur un terrain historique de ±3 ha

Cette propriété historique exceptionnelle, comprenant une maison principale et plusieurs dépendances, a été construite en 1614 et se situe sur un domaine de ±3 hectares entre Knokke et Gand, à proximité de Sint-Martens-Latem. Entièrement restaurée et rénovée avec un profond respect pour son authenticité, elle a été sublimée par l'expertise du célèbre décorateur et connaisseur d’art Axel Vervoordt, qui lui a apporté une touche minimaliste et intemporelle. Le parc a été conçu par le renommé paysagiste Jacques Wirtz, reconnu pour ses compositions harmonieuses de haies majestueuses, de chemins paysagers et de jardins structurant parfaitement l’ensemble du domaine.

Un intérieur élégant et intemporel

Dès l’entrée, le long hall d’accueil dégage une atmosphère de sérénité et de raffinement grâce aux matériaux haut de gamme et aux finitions soignées. La spacieuse entrée mène aux différents espaces de vie :

  • Grande bibliothèque avec bureau, idéale comme espace de travail ou de lecture.
  • Salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin.
  • Cuisine entièrement équipée avec coin repas, parfaite pour des moments conviviaux.
  • Cuisine de service et garde-manger, accessibles via une entrée indépendante pour le personnel.

Un escalier symétrique, sobre et élégant, mène au premier étage, où se trouvent deux suites parentales avec dressing et salle de bain privative.

Grange d’exception avec charpente historique

Attenante à la maison principale, une superbe grange a été transformée en espace de réception prestigieux. Sa charpente spectaculaire en bois, récupérée du Louvre à Paris, confère un caractère unique à ce lieu.

Cette grange se compose de :

  • Un vaste salon et espace repas, avec une cheminée monumentale en son centre.
  • Une cuisine professionnelle, idéale pour organiser des réceptions privées.
  • Des toilettes pour invités.
  • Un sous-sol aménagé en galerie d’art, équipé d’un éclairage adapté et de systèmes d’accrochage spécifiques pour exposer des œuvres.

Grâce à son intégration parfaite au jardin, cet espace est idéal pour des événements exclusifs, des expositions ou des réceptions privées.

Dépendance avec loft, garage et poolhouse

À côté du bâtiment principal, une dépendance comprend au premier étage un loft spacieux avec coin nuit et salle de bain, parfait pour un espace invité ou une résidence privée.

Au rez-de-chaussée se trouvent :

  • Un garage pouvant accueillir au moins 4 véhicules.
  • Un poolhouse avec accès direct à la piscine et aux terrasses ensoleillées.

La piscine extérieure et ses espaces de détente ont été intégrés discrètement au jardin, offrant un cadre paisible et reposant.

Un domaine parfaitement entretenu, offrant une intimité totale

Le domaine est accessible via deux entrées indépendantes et dispose d’un vaste espace de stationnement pouvant accueillir 16 véhicules. Avec ses jardins magnifiquement aménagés, ses étangs et ses paysages naturels, cette propriété est un véritable joyau pour les amateurs d’exception, alliant discrétion, sérénité et luxe intemporel.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété historique avec tout le confort moderne dans un cadre unique près de Gand et Knokke.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Caractéristiques principales

Sous-catégorie Maison de campagne
État du bien Excellent état
Nombre de façades 4
Chambres 3
Salles de bains 3
Meublé Non
Surface du terrain 30.000 m²
Surface habitable 850 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Garage Oui
Parking (extérieur) Oui
Parking (intérieur) Oui

Financier

Transaction à vendre
Prix
Disponibilité à l'acte

Sécurité

Alarme Oui

Équipements

Équipements pour personnes à mobilité réduite Non
Type de cuisine Amer. super-équipée
Type de chauffage Chauffage au sol
Double vitrage // doubles fenêtres Oui
Ascenseur Non
Salle de bains Luxe
Interphone Oui

Construction

Année de construction 1614
Nombre de garages 4
Nombre de parkings intérieurs 4
Nombre de parkings extérieurs 16
Année de rénovation 2010
Nombre de parkings 16

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui
Feu ouvert Oui

Raccordements

Gaz Oui
Eau Oui

Aménagements extérieurs

Piscine Oui

Surface

Orientation Sud
Type de surface Campagne
Score G A
Score P A

Détails financiers

TVA applicable Non

Renseignements urbanistiques

Infraction urbanistique Non
Permis d’urbanisme Oui
Permis de lotir Non
Affectation du bâtiment Privé - unifamilial + bureau
Renseignements urbanistiques Oui
Affectation du terrain Zone paysage précieux agricole
Sommation Non

Énergie

Classe énergétique B
154
(kWh/m²/an)

Certificats

Certificat amiante Oui

Foire aux questions

Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquemment posées.

Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.

Oui. Immo Brown accompagne également des acheteurs et vendeurs internationaux à la recherche de biens immobiliers à Knokke Le Zoute et dans les régions environnantes.

En plus de notre solide ancrage local, nous disposons d’un réseau international actif. Depuis notre bureau au Luxembourg, nous accompagnons des clients internationaux intéressés par l’immobilier exclusif sur la côte belge, avec une attention constante à la réglementation locale, à la transparence et à une approche discrète.

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