Sparrendreef 80, 8300 Knokke
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Belle villa du Zoute avec piscine, située sur un terrain parfaitement ensoleillé de +/- 1500m² à proximité du Royal Zoute Golf Club

Disposition de la villa (675m² habitable):
Hall d'entrée avec vestiaire et toilettes. Salon lumineux, spacieux et ensoleillé avec cheminée et accès à la terrasse. Cuisine ouverte spacieuse avec terrasse couverte. Une salle de douche, un deuxième WC et un garage pour 2 voitures. Au premier étage : chambre de maître avec dressing et salle de douche et salle de bain. 2 chambres spacieuses, chacune avec son dressing et sa salle de bain. A l'étage supérieur : une dépendance entièrement équipée et un espace de rangement dans le grenier. Quatrième chambre avec salle de bains. Jardin ensoleillé en 2 parties. Grandes terrasses et piscine orientée au sud.

Surface habitable totale de 675m² avec des finitions de haute qualité. Sous-sol : local technique, buanderie, chambre froide et cave à vin.

Caractéristiques principales

Sous-catégorie Villa
État du bien Excellent état
Nombre de façades 4
Chambres 5
Salles de bains 5
Meublé Non
Surface du terrain 1.475 m²
Surface habitable 625 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Garage Oui
Parking (extérieur) Oui
Parking (intérieur) Oui

Financier

Transaction à vendre
Prix
Disponibilité à l'acte

Sécurité

Alarme Oui

Équipements

Type de chauffage Gaz (chau. centr.)
Ascenseur Non
Interphone Oui
Vidéophone Oui

Construction

Nombre de garages 2
Nombre de parkings intérieurs 2

Équipements techniques

Domotique Oui

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui
Feu ouvert Oui

Dimensions

Orientation terrasse 1 Sud

Raccordements

Gaz Oui
Eau Oui

Aménagements extérieurs

Piscine Oui

Situation

Commerces à proximité Oui
Transports en commun à proximité Oui
Plage à proximité Oui

Surface

Orientation Sud
Type de surface Calme
Type de surface 2 Villa
Orientation de la façade Nord
Score G A
Score P A

Détails financiers

Revenu cadastral € 5.270

Renseignements urbanistiques

Permis d’urbanisme Oui
Type de sommation Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Énergie

Classe énergétique C
204
(kWh/m²/an)
Code unique PEB 20240720-0003307693-RES-1

Questions fréquentes sur les villas à Knokke

Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.

Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.

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En plus de notre solide ancrage local, nous disposons d’un réseau international actif. Depuis notre bureau au Luxembourg, nous accompagnons des clients internationaux intéressés par l’immobilier exclusif sur la côte belge, avec une attention constante à la réglementation locale, à la transparence et à une approche discrète.

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