Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
Villa exceptionnelle à vendre au cœur du Zoute, située dans l'un des plus beaux endroits, à quelques pas du Royal Zoute Golf et de l'église des Dominicains, sise sur une parcelle parfaitement orientée d'environ 1 528m², nichée en pleine verdure dans un environnement paisible
Finition inédite comprenant tout le luxe et le confort.
Division de la villa:
Majestueux hall d'entrée avec vestiaire, toilettes invités et ascenseur (-1 au +1er étage). Living lumineux avec foyer au gaz et confortable coin TV attenant. Splendide cuisine comprenant tout le confort et les appareils électroménagers, ouvrant sur la salle à manger. Beau jardin paysager à l'abri des regards indiscret avec une grande terrasse ensoleillée et une très agréable terrasse couverte avec foyer ouvert.
Premier étage: Chambre principale avec dressing et salle de bains attenante comprenant une baignoire séparée, double lavabo, douche et WC. Deuxième chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau attenante comprenant douche, double lavabo et WC. Troisième et quatrième grandes chambres avec armoires encastrées, chacune avec salle d'eau privative comprenant lavabo, douche et WC.
Un grand espace polyvalent occupe le deuxième étage.
Grand garage intérieur au rez-de-chaussée pour une voiture, voiturette de golf, vélos, etc. La villa a un sous-sol complet avec entre autres un parking pour environ 7 voitures, cave à vin, salle de massage et grand débarras / buanderie.
Au sous-sol il y a aussi une maison d'hôtes / appartement d'une chambre comprenant coin salon, cuisine ouverte, salle à manger, chambre avec armoires encastrées et une salle d'eau avec douche, lavabo et WC .
La villa a été achevé avec des matériaux durables de haute qualité.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Villa |
|---|---|
| État du bien | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 5 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1.528 m² |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking (extérieur) | Oui |
| Parking (intérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | — |
| Disponibilité | En fonct. du propriétaire |
Détails
| Toilettes | 6 |
|---|---|
| Salles de douche | 3 |
Sécurité
| Alarme | Oui |
|---|
Équipements
| Type de cuisine | Amer. super-équipée |
|---|---|
| Double vitrage // doubles fenêtres | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Salle de bains | Tout confort |
| Vidéophone | Oui |
Construction
| Nombre de garages | 2 |
|---|---|
| Nombre de parkings intérieurs | 8 |
| Nombre de parkings extérieurs | 2 |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
Dimensions
| Nombre de terrasses | 2 |
|---|---|
| Orientation terrasse 1 | Sud |
Situation
| Commerces à proximité | Oui |
|---|---|
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
Surface
| Orientation | Sud |
|---|---|
| Type de surface | Golf |
| Type de surface 2 | Boisé |
Renseignements urbanistiques
| Permis d’urbanisme | Oui |
|---|---|
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation du terrain | Zone d'habitat |
| Sommation | Non |
Questions fréquentes sur les villas à Knokke
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown s’adresse-t-il aussi à une clientèle internationale ?
Oui. Immo Brown accompagne également des acheteurs et vendeurs internationaux à la recherche de biens immobiliers à Knokke Le Zoute et dans les régions environnantes.
En plus de notre solide ancrage local, nous disposons d’un réseau international actif. Depuis notre bureau au Luxembourg, nous accompagnons des clients internationaux intéressés par l’immobilier exclusif sur la côte belge, avec une attention constante à la réglementation locale, à la transparence et à une approche discrète.
Depuis combien de temps Immo Brown existe-t-il ?
Immo Brown est actif sur le marché immobilier de Knokke-Le Zoute depuis plus de 20 ans.
Au fil des années, nous avons bâti une solide réputation grâce à un focus constant sur la qualité, la discrétion et des relations durables avec nos clients. Cette expérience constitue aujourd’hui la base de notre approche professionnelle et orientée résultats.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke-Heist, avec un focus particulier sur Knokke, Le Zoute, Duinbergen et les polders autour de Knokke. Nous accompagnons des clients qui choisissent délibérément ces régions et leur caractère immobilier spécifique.