Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

immobrownknokke.be

Villa exceptionnelle à vendre au cœur du Zoute, située dans l'un des plus beaux endroits, à quelques pas du Royal Zoute Golf et de l'église des Dominicains, sise sur une parcelle parfaitement orientée d'environ 1 528m², nichée en pleine verdure dans un environnement paisible

Finition inédite comprenant tout le luxe et le confort.

Division de la villa:
Majestueux hall d'entrée avec vestiaire, toilettes invités et ascenseur (-1 au +1er étage). Living lumineux avec foyer au gaz et confortable coin TV attenant. Splendide cuisine comprenant tout le confort et les appareils électroménagers, ouvrant sur la salle à manger. Beau jardin paysager à l'abri des regards indiscret avec une grande terrasse ensoleillée et une très agréable terrasse couverte avec foyer ouvert.

Premier étage: Chambre principale avec dressing et salle de bains attenante comprenant une baignoire séparée, double lavabo, douche et WC. Deuxième chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau attenante comprenant douche, double lavabo et WC. Troisième et quatrième grandes chambres avec armoires encastrées, chacune avec salle d'eau privative comprenant lavabo, douche et WC.

Un grand espace polyvalent occupe le deuxième étage.

Grand garage intérieur au rez-de-chaussée pour une voiture, voiturette de golf, vélos, etc. La villa a un sous-sol complet avec entre autres un parking pour environ 7 voitures, cave à vin, salle de massage et grand débarras / buanderie.

Au sous-sol il y a aussi une maison d'hôtes / appartement d'une chambre comprenant coin salon, cuisine ouverte, salle à manger, chambre avec armoires encastrées et une salle d'eau avec douche, lavabo et WC .

La villa a été achevé avec des matériaux durables de haute qualité.

Caractéristiques principales

Sous-catégorie Villa
État du bien Excellent état
Nombre de façades 4
Chambres 5
Salles de bains 5
Meublé Non
Surface du terrain 1.528 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Garage Oui
Parking (extérieur) Oui
Parking (intérieur) Oui

Financier

Transaction à vendre
Prix
Disponibilité En fonct. du propriétaire

Détails

Toilettes 6
Salles de douche 3

Sécurité

Alarme Oui

Équipements

Type de cuisine Amer. super-équipée
Double vitrage // doubles fenêtres Oui
Ascenseur Oui
Salle de bains Tout confort
Vidéophone Oui

Construction

Nombre de garages 2
Nombre de parkings intérieurs 8
Nombre de parkings extérieurs 2

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui
Feu ouvert Oui

Dimensions

Nombre de terrasses 2
Orientation terrasse 1 Sud

Situation

Commerces à proximité Oui
Transports en commun à proximité Oui
Plage à proximité Oui

Surface

Orientation Sud
Type de surface Golf
Type de surface 2 Boisé

Renseignements urbanistiques

Permis d’urbanisme Oui
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Affectation du terrain Zone d'habitat
Sommation Non

Questions fréquentes sur les villas à Knokke

Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.

Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.

Oui. Immo Brown accompagne également des acheteurs et vendeurs internationaux à la recherche de biens immobiliers à Knokke Le Zoute et dans les régions environnantes.

En plus de notre solide ancrage local, nous disposons d’un réseau international actif. Depuis notre bureau au Luxembourg, nous accompagnons des clients internationaux intéressés par l’immobilier exclusif sur la côte belge, avec une attention constante à la réglementation locale, à la transparence et à une approche discrète.

Immo Brown est actif sur le marché immobilier de Knokke-Le Zoute depuis plus de 20 ans.

Au fil des années, nous avons bâti une solide réputation grâce à un focus constant sur la qualité, la discrétion et des relations durables avec nos clients. Cette expérience constitue aujourd’hui la base de notre approche professionnelle et orientée résultats.

Immo Brown est actif à Knokke-Heist, avec un focus particulier sur Knokke, Le Zoute, Duinbergen et les polders autour de Knokke. Nous accompagnons des clients qui choisissent délibérément ces régions et leur caractère immobilier spécifique.

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