Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
Exclusive à vendre chez bij Immo Brown: villa neuve exclusive avec piscine à la lisière de la forêt.
Située dans la très recherchée et paisible Roodborstjeslaan, nous vous présentons cette villa neuve exclusive qui combine luxe, confort et fonctionnalité à la perfection. Cette villa unique vous offre une oasis de tranquillité à deux pas du dynamique Knokke-Zoute et de la célèbre digue.
L’intérieur comme l’extérieur seront réalisés avec une attention aux détails, des matériaux durables et une esthétique raffinée. La même finesse se retrouvera dans le jardin entièrement aménagé, qui sera planté d’arbres et d’arbustes matures.
Disposition
Sous-sol
Cette villa dispose d’un sous-sol impressionnant avec home cinéma, cave à vin, salle de fitness entièrement équipée, espace de rangement supplémentaire et local technique.
De plus, le sous-sol abrite un garage intérieur avec quatre places de stationnement accessibles via un monte-voitures.
Rez-de-chaussée
Un hall d’entrée élégant avec vestiaire et toilette d’invité vous accueille avec style. De là, vous avez un accès direct à la cuisine entièrement équipée avec coin repas et terrasse privée, ainsi qu’au séjour lumineux avec coin lecture séparé. Le coin lecture est orienté ouest avec de grandes baies vitrées pour profiter du soleil du soir.
La cuisine est dotée de placards sur mesure réalisés avec des matériaux exclusifs, de la pierre naturelle, d’appareils professionnels, le tout parfaitement intégré dans un design intérieur raffiné et de haute qualité.
De grandes baies coulissantes créent une connexion sans couture avec le jardin exposé sud, les vastes terrasses et la piscine, un cadre sublime pour la détente et les réceptions.
Le séjour est fini avec un parquet de grande qualité, une cheminée intégrée et des éléments d’éclairage d’ambiance qui assurent une atmosphère chaleureuse et luxueuse.
Premier étage
Le premier étage comprend cinq chambres :
- Master bedroom avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin, un dressing en suite spacieux avec placards intégrés, et une salle de bains luxueuse avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et WC séparé.
- Chambre 2 également dotée d’un dressing privatif avec placards sur mesure et salle de bains en suite avec douche à l’italienne, WC et lavabo ; grandes baies vitrées offrant une belle vue sur le jardin et beaucoup de lumière naturelle.
- Chambre 3 avec salle de douche attenante, lavabo et WC.
- Les chambres 4 et 5 partagent une salle de douche avec lavabo.
-
En plus : un WC séparé dans le hall de nuit et une buanderie pratique.
Toutes les chambres sont finies avec luxe, souci du détail, matériaux haut de gamme et confort total.
Deuxième étage
Le grenier offre un espace polyvalent avec sauna, idéal comme espace bien-être, hobby-room ou lounge supplémentaire.
Atout supplémentaire : ascenseur pour personnes présent.
Exclusivité Immo Brown – livraison hiver 2026
Cette villa unique au Zoute est exclusivement à vendre chez Immo Brown. Un combiné d’espace, lumière, nature et qualité supérieure à une adresse d’exception à Knokke‑Zoute. Livraison prévue pour l’hiver 2026.
Visualisations, plans et informations supplémentaires disponibles sur demande auprès de notre agence.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Villa |
|---|---|
| État du bien | Neuf |
| Nombre de façades | 4 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 4 |
| Surface du terrain | 1.536 m² |
| Surface habitable | 774.5 m² |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking (extérieur) | Oui |
| Parking (intérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | — |
| Disponibilité | à la livraison |
Construction
| Nombre de garages | 8 |
|---|---|
| Nombre de parkings extérieurs | 8 |
| Nombre de parkings | 8 |
Questions fréquentes sur les villas à Knokke
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown s’adresse-t-il aussi à une clientèle internationale ?
Oui. Immo Brown accompagne également des acheteurs et vendeurs internationaux à la recherche de biens immobiliers à Knokke Le Zoute et dans les régions environnantes.
En plus de notre solide ancrage local, nous disposons d’un réseau international actif. Depuis notre bureau au Luxembourg, nous accompagnons des clients internationaux intéressés par l’immobilier exclusif sur la côte belge, avec une attention constante à la réglementation locale, à la transparence et à une approche discrète.
Depuis combien de temps Immo Brown existe-t-il ?
Immo Brown est actif sur le marché immobilier de Knokke-Le Zoute depuis plus de 20 ans.
Au fil des années, nous avons bâti une solide réputation grâce à un focus constant sur la qualité, la discrétion et des relations durables avec nos clients. Cette expérience constitue aujourd’hui la base de notre approche professionnelle et orientée résultats.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke-Heist, avec un focus particulier sur Knokke, Le Zoute, Duinbergen et les polders autour de Knokke. Nous accompagnons des clients qui choisissent délibérément ces régions et leur caractère immobilier spécifique.