Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
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immobrownknokke.be

Villa d’exception conçue par l’architecte Piet Bailyu, où l’élégance intemporelle et un confort résidentiel haut de gamme se rencontrent

Le spacieux rez-de-chaussée constitue le cœur de la maison et s’ouvre harmonieusement sur la terrasse avec piscine (18 m²). Avec 4 chambres disposant chacune de leur salle de bains, un espace polyvalent, un ascenseur privatif et un ascenseur pour voitures, un garage souterrain pour 4 véhicules et 2 emplacements extérieurs, il s’agit d’une opportunité unique et prête à emménager, d’un niveau supérieur.

Architecture & art de vivre

Cette propriété exclusive dégage raffinement et sérénité.

Espaces de vie avec vue sur la terrasse et la piscine

Le rez-de-chaussée est l’espace de vie central et offre une luminosité maximale ainsi qu’un confort optimal.

Disposition du rez-de-chaussée :

  • Spacieux séjour avec accès direct à la terrasse
  • Piscine de 18 m²
  • Cuisine ouverte attenante à la salle à manger
  • Salle à manger séparée
  • Coin TV convivial

Chambres & distribution

Au premier étage se trouvent quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains et des placards intégrés.

Premier étage :

  • 4 chambres spacieuses
  • 4 salles de bains
  • Placards intégrés dans chaque chambre
  • Suite parentale avec vaste dressing et salle de bains en suite (baignoire + douche)

Deuxième étage :

  • Espace polyvalent (hobby, rangement ou bureau à domicile)

Atouts

  • Ascenseur privatif
  • Ascenseur pour voitures
  • Garage souterrain pour 4 véhicules
  • 2 emplacements de parking extérieurs

Finitions

Les finitions sont réalisées avec des matériaux soigneusement sélectionnés avec un accent sur la qualité, la durabilité et une esthétique élégante.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété exclusive avec une architecture de caractère et un confort exceptionnel.

Caractéristiques principales

Sous-catégorie Villa
État du bien Neuf
Nombre de façades 4
Chambres 4
Salles de bains 4
Meublé Non
Surface du terrain 801 m²
Surface habitable 578 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Garage Oui
Parking (extérieur) Oui
Parking (intérieur) Oui

Financier

Transaction à vendre
Prix € 6.250.000
Disponibilité à la livraison

Détails

Toilettes 5
Salles de douche 4
Surface de la chambre 1 32 m²
Surface de la chambre 2 20 m²
Surface de la chambre 3 12 m²
Surface de la chambre 4 19 m²
Surface du séjour 48 m²
Surface de la salle à manger 25 m²
Surface de la cuisine 30 m²
Surface du bureau 9 m²

Équipements

Double vitrage // doubles fenêtres Oui
Ascenseur Oui
Type d’ascenseur Personnes

Construction

Année de construction 2025
Nombre de parkings intérieurs 5
Nombre de parkings extérieurs 2

Divers

Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Aménagements extérieurs

Piscine Oui

Situation

Commerces à proximité Oui
École à proximité Oui
Plage à proximité Oui
Autoroute à proximité Oui

Surface

Orientation de la façade Est
Score P A

Détails financiers

TVA applicable Oui

Questions fréquentes sur les villas à Knokke

Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.

Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.

Oui. Immo Brown accompagne également des acheteurs et vendeurs internationaux à la recherche de biens immobiliers à Knokke Le Zoute et dans les régions environnantes.

En plus de notre solide ancrage local, nous disposons d’un réseau international actif. Depuis notre bureau au Luxembourg, nous accompagnons des clients internationaux intéressés par l’immobilier exclusif sur la côte belge, avec une attention constante à la réglementation locale, à la transparence et à une approche discrète.

Immo Brown est actif sur le marché immobilier de Knokke-Le Zoute depuis plus de 20 ans.

Au fil des années, nous avons bâti une solide réputation grâce à un focus constant sur la qualité, la discrétion et des relations durables avec nos clients. Cette expérience constitue aujourd’hui la base de notre approche professionnelle et orientée résultats.

Immo Brown est actif à Knokke-Heist, avec un focus particulier sur Knokke, Le Zoute, Duinbergen et les polders autour de Knokke. Nous accompagnons des clients qui choisissent délibérément ces régions et leur caractère immobilier spécifique.

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