Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
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Villa d’exception conçue par l’architecte Piet Bailyu, où l’élégance intemporelle et un confort résidentiel haut de gamme se rencontrent
Le spacieux rez-de-chaussée constitue le cœur de la maison et s’ouvre harmonieusement sur la terrasse avec piscine (18 m²). Avec 4 chambres disposant chacune de leur salle de bains, un espace polyvalent, un ascenseur privatif et un ascenseur pour voitures, un garage souterrain pour 4 véhicules et 2 emplacements extérieurs, il s’agit d’une opportunité unique et prête à emménager, d’un niveau supérieur.
Architecture & art de vivre
Cette propriété exclusive dégage raffinement et sérénité.
Espaces de vie avec vue sur la terrasse et la piscine
Le rez-de-chaussée est l’espace de vie central et offre une luminosité maximale ainsi qu’un confort optimal.
Disposition du rez-de-chaussée :
- Spacieux séjour avec accès direct à la terrasse
- Piscine de 18 m²
- Cuisine ouverte attenante à la salle à manger
- Salle à manger séparée
- Coin TV convivial
Chambres & distribution
Au premier étage se trouvent quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains et des placards intégrés.
Premier étage :
- 4 chambres spacieuses
- 4 salles de bains
- Placards intégrés dans chaque chambre
- Suite parentale avec vaste dressing et salle de bains en suite (baignoire + douche)
Deuxième étage :
- Espace polyvalent (hobby, rangement ou bureau à domicile)
Atouts
- Ascenseur privatif
- Ascenseur pour voitures
- Garage souterrain pour 4 véhicules
- 2 emplacements de parking extérieurs
Finitions
Les finitions sont réalisées avec des matériaux soigneusement sélectionnés avec un accent sur la qualité, la durabilité et une esthétique élégante.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété exclusive avec une architecture de caractère et un confort exceptionnel.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Villa |
|---|---|
| État du bien | Neuf |
| Nombre de façades | 4 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 4 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 801 m² |
| Surface habitable | 578 m² |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking (extérieur) | Oui |
| Parking (intérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | € 6.250.000 |
| Disponibilité | à la livraison |
Détails
| Toilettes | 5 |
|---|---|
| Salles de douche | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 32 m² |
| Surface de la chambre 2 | 20 m² |
| Surface de la chambre 3 | 12 m² |
| Surface de la chambre 4 | 19 m² |
| Surface du séjour | 48 m² |
| Surface de la salle à manger | 25 m² |
| Surface de la cuisine | 30 m² |
| Surface du bureau | 9 m² |
Équipements
| Double vitrage // doubles fenêtres | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Type d’ascenseur | Personnes |
Construction
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre de parkings intérieurs | 5 |
| Nombre de parkings extérieurs | 2 |
Divers
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
Aménagements extérieurs
| Piscine | Oui |
|---|
Situation
| Commerces à proximité | Oui |
|---|---|
| École à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
Surface
| Orientation de la façade | Est |
|---|---|
| Score P | A |
Détails financiers
| TVA applicable | Oui |
|---|
Questions fréquentes sur les villas à Knokke
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown s’adresse-t-il aussi à une clientèle internationale ?
Oui. Immo Brown accompagne également des acheteurs et vendeurs internationaux à la recherche de biens immobiliers à Knokke Le Zoute et dans les régions environnantes.
En plus de notre solide ancrage local, nous disposons d’un réseau international actif. Depuis notre bureau au Luxembourg, nous accompagnons des clients internationaux intéressés par l’immobilier exclusif sur la côte belge, avec une attention constante à la réglementation locale, à la transparence et à une approche discrète.
Depuis combien de temps Immo Brown existe-t-il ?
Immo Brown est actif sur le marché immobilier de Knokke-Le Zoute depuis plus de 20 ans.
Au fil des années, nous avons bâti une solide réputation grâce à un focus constant sur la qualité, la discrétion et des relations durables avec nos clients. Cette expérience constitue aujourd’hui la base de notre approche professionnelle et orientée résultats.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke-Heist, avec un focus particulier sur Knokke, Le Zoute, Duinbergen et les polders autour de Knokke. Nous accompagnons des clients qui choisissent délibérément ces régions et leur caractère immobilier spécifique.