Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
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Cette villa neuve d’exception est située sur le Royal Zoute Golf Club, sur un magnifique terrain offrant de superbes vues ouvertes sur le golf. Implantée en seconde ligne, la propriété bénéficie d’un calme absolu et d’une grande intimité, tout en étant entièrement intégrée dans un environnement verdoyant. Conçue par l’architecte Simon De Burbure, la villa allie une architecture intemporelle, un confort contemporain et des finitions de très haut niveau.
Architecture & implantation
Conçue par l’architecte Simon De Burbure, cette villa est implantée sur un terrain généreux de 1.978 m². Son architecture élégante et intemporelle s’intègre parfaitement dans son environnement naturel, avec de magnifiques vues dégagées sur le golf.
Une longue allée privée mène à la propriété, garantissant discrétion totale et une véritable sensation d’arrivée.
Espaces de vie
Les espaces de vie sont généreux et baignés de lumière, avec une circulation fluide entre les différentes pièces. La villa dispose de deux salons élégants, parfaits tant pour des moments en famille que pour recevoir des invités dans un cadre distinct.
La salle à manger s’ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte entièrement réalisée sur mesure, complétée par une buanderie pratique.
Chambres & salles de bains
L’espace nuit comprend cinq chambres à part entière et quatre salles de bains, toutes conçues avec un grand souci de confort, d’intimité et de finitions haut de gamme. Le travail sur mesure omniprésent confère à l’ensemble une atmosphère luxueuse et harmonieuse.
Bien-être & extérieur
Le bien-être fait pleinement partie de ce lieu de vie. La villa dispose d’une salle de fitness privée, d’une superbe piscine et d’un élégant pool house, offrant un cadre idéal pour la détente et les longues journées d’été.
Confort & accessibilité
Un vaste garage souterrain est accessible via un ascenseur reliant tous les niveaux de la villa, garantissant un confort optimal et une accessibilité parfaite à chaque étage.
Un bien rare
Cette propriété représente une combinaison rare de classe architecturale, de confort résidentiel et d’équipements exclusifs, située directement sur le Royal Zoute Golf Club, en seconde ligne et au calme absolu — un lieu unique où vivre ressemble à une expérience de resort privé.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Villa |
|---|---|
| État du bien | Neuf |
| Nombre de façades | 4 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 4 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1.978 m² |
| Surface habitable | 633 m² |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking (extérieur) | Oui |
| Parking (intérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | — |
| Disponibilité | à la livraison |
Détails
| Toilettes | 3 |
|---|---|
| Salles de douche | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 m² |
| Surface de la chambre 2 | 19 m² |
| Surface de la chambre 3 | 17 m² |
| Surface de la chambre 4 | 13 m² |
| Surface de la chambre 5 | 13 m² |
| Surface du séjour | 30 m² |
| Surface de la salle à manger | 21 m² |
| Surface de la cuisine | 33 m² |
Sécurité
| Alarme | Oui |
|---|
Équipements
| Type de cuisine | équipée |
|---|---|
| Double vitrage // doubles fenêtres | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Type d’ascenseur | Personnes |
| Vidéophone | Oui |
Construction
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre de parkings intérieurs | 4 |
| Nombre de parkings extérieurs | 3 |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Situation
| Commerces à proximité | Oui |
|---|---|
| École à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
Surface
| Orientation | Ouest |
|---|---|
| Type de surface | Résidentiel |
| Type de surface 2 | Golf |
| Score G | A |
| Score P | A |
Renseignements urbanistiques
| Droit de préemption | Non |
|---|---|
| Affectation du terrain | Zone d'habitat |
Questions fréquentes sur les villas à Knokke
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown s’adresse-t-il aussi à une clientèle internationale ?
Oui. Immo Brown accompagne également des acheteurs et vendeurs internationaux à la recherche de biens immobiliers à Knokke Le Zoute et dans les régions environnantes.
En plus de notre solide ancrage local, nous disposons d’un réseau international actif. Depuis notre bureau au Luxembourg, nous accompagnons des clients internationaux intéressés par l’immobilier exclusif sur la côte belge, avec une attention constante à la réglementation locale, à la transparence et à une approche discrète.
Depuis combien de temps Immo Brown existe-t-il ?
Immo Brown est actif sur le marché immobilier de Knokke-Le Zoute depuis plus de 20 ans.
Au fil des années, nous avons bâti une solide réputation grâce à un focus constant sur la qualité, la discrétion et des relations durables avec nos clients. Cette expérience constitue aujourd’hui la base de notre approche professionnelle et orientée résultats.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke-Heist, avec un focus particulier sur Knokke, Le Zoute, Duinbergen et les polders autour de Knokke. Nous accompagnons des clients qui choisissent délibérément ces régions et leur caractère immobilier spécifique.