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Villa neuve exclusive à vendre dans les Polders de Knokke

Belle villa sur environ 1.446 m², entourée de nature et de calme, à quelques minutes du centre de Knokke.

Disposition :

  • Hall d’entrée spacieux avec vestiaire et toilettes invités
  • Séjour ouvert avec hauts plafonds, cheminée et grandes baies vitrées offrant une vue à 180°
  • Cuisine entièrement équipée avec buanderie (système d’eau potable Aqualex)
  • Terrasse orientée sud et jardin avec piscine chauffée
  • Suite parentale avec dressing et salle de bains privative (baignoire, douche, double vasques)
  • Trois chambres avec salle de douche privative chacune
  • Sous-sol avec cave à vin, buanderie, toilettes séparées et espace polyvalent

Matériaux de haute qualité, design intemporel par l’architecte Piet Bailyu.

Un mélange unique de luxe, nature et intimité au cœur des Polders de Knokke.
Contactez Immo Brown pour plus d’infos ou une visite.

Caractéristiques principales

Sous-catégorie Villa
État du bien Neuf
Nombre de façades 4
Chambres 3
Salles de bains 3
Meublé Non
Surface du terrain 1.446 m²
Surface habitable 250 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Garage Non
Parking (extérieur) Oui
Parking (intérieur) Non

Financier

Transaction à vendre
Prix € 3.650.000

Détails

Toilettes 4
Salles de douche 2
Surface de la chambre 1 14 m²

Équipements

Double vitrage // doubles fenêtres Oui
Ascenseur Non
Salle de bains Douche et bain

Construction

Année de construction 2024
Nombre de parkings extérieurs 2
Nombre de parkings 2

Divers

Cave Oui

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Aménagements extérieurs

Piscine Oui

Surface

Orientation Sud-est
Type de surface Campagne
Type de surface 2 Calme
Orientation de la façade Nord-ouest
Score G A
Score P A

Détails financiers

TVA applicable Oui

Renseignements urbanistiques

Servitude Non
Infraction urbanistique Non
Permis d’urbanisme Oui
Permis de lotir Non
Renseignements urbanistiques Oui
Droit de préemption Oui
Affectation du terrain Zone verte

Énergie

Classe énergétique A
33
(kWh/m²/an)
Valeur du niveau E 21
Code unique PEB 2021020886

Certificats

Certificat amiante Oui

Questions fréquentes sur les villas à Knokke

Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.

Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.

Oui. Immo Brown accompagne également des acheteurs et vendeurs internationaux à la recherche de biens immobiliers à Knokke Le Zoute et dans les régions environnantes.

En plus de notre solide ancrage local, nous disposons d’un réseau international actif. Depuis notre bureau au Luxembourg, nous accompagnons des clients internationaux intéressés par l’immobilier exclusif sur la côte belge, avec une attention constante à la réglementation locale, à la transparence et à une approche discrète.

Immo Brown est actif sur le marché immobilier de Knokke-Le Zoute depuis plus de 20 ans.

Au fil des années, nous avons bâti une solide réputation grâce à un focus constant sur la qualité, la discrétion et des relations durables avec nos clients. Cette expérience constitue aujourd’hui la base de notre approche professionnelle et orientée résultats.

Immo Brown est actif à Knokke-Heist, avec un focus particulier sur Knokke, Le Zoute, Duinbergen et les polders autour de Knokke. Nous accompagnons des clients qui choisissent délibérément ces régions et leur caractère immobilier spécifique.

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